未经出租人同意的转租是有效的,但是出租人可以请求解除合同。承租人将房屋转租的,要事先经过出租人的同意,未经同意进行转租的,出租人可以请求解除合同。但是事先没有通知,出租人知道或应当知道,并且在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
【法律依据】
《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
未经出租人同意的转租合同是否有效
普法屋
人气:7.76K
最近更新
- 1未经房主同意转租合同的效力
- 2出租人是否有权解除转租合同?
- 3出租合同不成立转租合同的效力是否属于无效
- 4转让公房使用权未经同住人同意,是否有效
- 5租客擅自转租转租合同是否有效
- 6未经抵押权人同意,转让合同是否有效?
- 7租赁合同未到期出租人解除合同转租人家违约吗
- 8承租人转租出租人解除合同是否构成违约
- 9租户未经房东同意转租的后果是什么
- 10承租人未经同意转租有什么后果
- 11出租人同意承租人转租的行为合法么?
- 12出租人解除合同次转租合同效力会受到承租人的影响吗?
- 13未经实际出资人的同意,名义股东对外转让股权是否有效
- 14合伙人未经同意转让份额是否有效
- 15承租人租住房屋6个月,未签订租赁合同,该合同是否有效
猜你喜欢
- 1租房合同怎么写 租房合同怎么写才有效
- 2承租人转租房子时签的转租合同有效吗
- 3承租人转租房子时签的转租合同有法律效力吗
- 4转租的租房合同是否有法律效力
- 5出租人同意转租后又解除租赁合同承担什么责任?
- 6租房合同范本
- 7房屋租赁合同注意事项
- 8未经验收房屋租赁合同是否有效
- 9出租人能转租公房要经过单位同意吗
- 10店铺非法转租,次承租人是否有权主张合同无效
- 11转租的租房合同是否有法定效力
- 12房屋租赁合同未经备案是否有效
- 13转租合同是否有效
- 14个人租房如何退税?租房退税需要租房合同吗
- 15租户未经房东同意转租有什么后果
- 16签了可以转租的租赁合同转租需要先取得承租人的同意?
- 17未经同意的转租行为有怎样的法律效力
- 18未经债权人同意的债务转让是否有效
- 19未经债权人同意的债务转移是否有效呢
- 20承租人转租的,房屋转租合同有效吗?