哪些情况下订立的合同是无效合同
律师解析:订立的合同是无效合同的情形分别有:1.违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;2.违背公序良俗的合同无效;3.无民事行为能力人订立的合同无效;4.行为人虚假意思表示签订的合同无效;5.行为人与相对人恶意串通,损害...
合同订立的几种方式包含哪些
律师解析:一、口头形式:当事人口头协商达成协议。口头合同简便易行,在日常生活中广泛运用,口头合同的好处是方便。但是,口头合同在发生纠纷时难以取证,不易分清责任。对于不及时结清的和较重要的合同,不宜采用口头形式。二、...
合同生效成立的条件是什么
律师解析:合同生效的条件是:当事人具有相应的民事行为能力人;合同内容是真实的意思表示;合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;其他法定条件。合同成立的条件是:采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印...
承诺成立的必备条件是什么
律师解析:承诺成立的必备条件主要如下:承诺必须由受要约人作出;承诺必须是向要约人作出;承诺的内容须与要约保持一致;如果要约规定了承诺期限,则承诺应在约定的承诺期限内作出,没有约定的,按照法律规定的期限作出;法律规定的其...
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怎样审查合同主体是否合法
根据我国现行的法律规定,经济活动的主体大致可以分为法人、非法人经济组织和自然人,主体不同,对其资格的审查也就不同。首先,签约对方为自然人时,要看其是否具有完全的民事行为能力。自然人达到18岁才有完全的民事行为能力...
居间合同的特征是如何的
律师解析:《民法典》没有规定居间合同,只规定了中介合同,中介合同的特征是:中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同;中介人对委托人与第三人之间的合同没有介入权;中介...
怎么写合同
合同由四部分组成:首部、正文、尾部、附件。1、首部:大多由合同名称、当事人身份信息、引言组成。2、正文正文的内容可通过条款的形式罗列,具体表现形式、复杂程度各有不同,但是实质内容都是一样的,无非是合同法中规定的几...
如何审查合同内容是否完备?
1、审查合同权利义务,确定权利义务条款是否完整、将来能够实现。首先审查合同中规定的己方的义务实现是否存在障碍,有无依靠外界因素的情况,在需要对方配合的情况下,配合的程序是否已经列明;其次审查己方的权利(主要是付...
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店铺转让签了合同后能反悔吗
律师解答:一般不能。律师解析:一般是不能反悔的。这要具体看合同的条款,除非是具有任意解除权的合同,否则一般的合同都不能反悔。如果当事人反悔是要承担违约责任的。依法成立的合同,自成立时就生效,但是法律另有规定或当事...
合同成立的时间和生效怎样界定
律师解析:合同成立的时间和生效怎么界定:合同成立时间:当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。合同的生效:依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的...
民法典规定新的合同签完旧的合同还有效吗
律师解析:民法典规定新的合同签完旧的合同是否还是有效:如果双方已经签了新的合同,那么旧的合同一般是作废的,具体还要看你们新合同中对旧合同的作废是如何约定的。如果双方进行了约定,就按照双方约定的来进行。法律依据:《...
网签购房合同是不是具有效
律师解析:1、网签购房合同一般都是具有法律效力的。只要网签双方当事人的意思表示真实,且签署内容符合《民法典》对于合同要求的要件,网签内容和房屋买卖合同的主体内容一致,网签应当视为房屋买卖合同,具有合同效力,对双方...
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拆迁合同纠纷诉讼费谁承担?
一、拆迁合同纠纷诉讼费谁承担民事纠纷的诉讼费一般是由败诉方承担的,如果原告败诉的,由原告承担,被告败诉的,由被告承担。《诉讼费用交纳办法》第二十九条诉讼费用由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉...
合同刚签完就后悔了是否要赔违约金
一、合同刚签完就后悔了是否要赔违约金合同刚签完就后悔了要赔违约金。这属于违约,要根据合同约定的违约金赔偿,如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成...
合同是否按违约责任双倍赔偿
一、合同是否按违约责任双倍赔偿合同一方违约后,如果合同有约定的,按合同约定赔偿。没有约定的,按实际造成损失赔偿。如果当事人约定按双倍赔偿的,按双倍赔偿,但赔偿过高的,可以申请减少赔偿。《中华人民共和国民法典》第五...
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适用违约金条款要注意什么?
律师解析:审查违约金是否过高过低于实际损失。对于在合同中同时约定违约金金额和损失赔偿金需要妥善处理。对于解除合同或继续履行合同的请求,并不能对抗履行违约金的支付请求。在适用违约金条款时,注意审查违约金是否过...
未签合同退首付违约金如何算
律师解答:看情况。律师解析:违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的,发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守...
签了居间协议违约怎样办
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