拖欠租金和转租合同是否有效是两个概念。拖欠租金可以要求承租人支付租金,如果承租人一直不支付租金,在一定条件下可以解除合同。而转租则要看租赁合同中有没有约定同意转租条款,如果房东同意转租的,那么转租就是合法的,反之就是不合法的。但是依据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。
拖欠租金情况下擅自转租合同有效吗
普法屋
人气:2.12W
猜你喜欢
- 1什么情况下租赁合同无效
- 2房屋租赁合同注意事项
- 3承租人擅自转租房屋出租人能不能提前解除合同
- 4租房合同怎么写 租房合同怎么写才有效
- 5承租人擅自转租,出租人有权收回
- 6租房合同范本
- 7承租人转租房子时签的转租合同有效吗
- 8女白领租男友陪过年租赁合同 12天租金12000元整
- 9承租人转租的,房屋转租合同有效吗?
- 10擅自转租所签的合同有效吗
- 11承租人擅自转租可以吗
- 12转租房屋要什么条件,承租人擅自转租怎么办
- 13哪些情况下租房合同无效
- 14什么情况下承租人可以转租
- 15租房合同到期未续签转租违约吗,转租有效吗?
- 16拖欠租金多久算自动解除合同
- 17出租人在哪些情况下有权提前终止房屋租赁合同
- 18承租人擅自转租有什么后果?
- 19承租人转租房子时签的转租合同有法律效力吗
- 20租房合同什么情况下无效