拆迁的房子有购房合同吗?
律师解答:拆迁房没有购房合同。律师解析:拆迁房没有购房合同。拆迁房是被拆迁对象,在政府征收协商补偿时,选择安置补偿方式的补偿。拆迁房通过拆迁安置补偿协议取得,不是通过购买取得的,也就不存在所谓的购房合同。拆迁房是...[查看更多]
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居民房子被强拆该如何办07-05T
拆迁纠纷立案后能怎么样办06-22T
违建走法律程序是否公开06-20T
可以怎么分辨旧城改造和棚改06-26
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拆迁补偿的形式有几种,各种补偿形式?
11-22律师解析:被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础,结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换...
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商铺房有法律纠纷能拆迁吗
06-26律师解答:可以拆迁,会获得补偿。律师解析:一般法律纠纷不影响拆迁的进行。遇到拆迁纠纷首先进行协商,如果协商没有效果,可通过行政或司法两种途径解决。一般说来,在拆迁过程中发生的纠纷可以采取以下方式解决:1、由于城市建...
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房子拆迁怎样进行赔偿
06-22律师解答:根据实际情况和国家政策确定。律师解析:房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋权人的损...
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现在农村拆房子是怎么样赔偿
06-26律师解答:按照面积来计算补偿金额。律师解析:房屋的拆迁补偿与户口人数没有多大关系,通常是按照面积来计算补偿金额,目前与户口人数有关系的只有征收土地的安置补助费。具体的土地征收补偿是按面积计算还是按户口数计算,除...
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租的门面被拆会怎样赔
07-01律师解答:按照法律相关规定赔偿。律师解析:门面房拆迁通过以下方面进行赔偿:一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失,以实际...
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无证厂房拆迁补偿标准是什么
03-07律师解析:无证厂房拆迁补偿标准是:属于违章建筑和超期临时建筑的无证厂房不予补偿,属于合法建筑的无证厂房依法补偿替代土地的价差损失、经营损失、停业停产损失、房屋机器设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安...
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农村拆迁征收纠纷可行正诉讼吗
07-03律师解答:可以,先行政复议,再起诉。律师解析:一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议,都应当经当事人申请,先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后,当事人仍不满意的,方可提起行政...
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城市拆迁纠纷要怎么处理?
11-22律师解析:1、行政裁决。拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。2、行政或司法强制。(1)行政强制:被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未...
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租的门面被拆怎么赔?
11-23律师解析:门面房拆迁通过以下方面进行赔偿:一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失...
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拆迁房屋纠纷该怎么办征迁
06-27律师解答:协商,协商不成起诉。律师解析:遇到拆迁纠纷首先进行协商,如果协商没有效果,可通过行政或司法两种途径解决。一般说来,在拆迁过程中发生的纠纷可以采取以下方式解决:1、由于城市建设规划不是具体的行政行为,具有不可...
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拆迁不签字该怎么样
06-26律师解答:没有影响。律师解析:依据我国相关法律的规定,房屋拆迁补偿协议是与房屋的所有权人签订的,如果户员不是房屋所有权人的,不签字是没有影响的,如果户员是所有权人之一的,没人签字协议是无效的。被征收人在法定期限内不...
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被征收房屋价值补偿不得低于多少
11-21律师解析:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。拆迁补偿价格评估的法定依据一共...
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对拆迁安置不满意如何应对
07-05律师解析:对拆迁安置不满意的维权:1、听证,在拟订补偿安置方案公开发布并征求意见时,可以申请听证,提出维权意见。2、评估报告复核和鉴定,在收到评估报表后,如果当事人对评估结果不满意的,可以申请10日内向房地产评估机构申请...
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房屋拆迁可不可以更改户主
06-22律师解答:要看具体情况。律师解析:要看具体情况。1、如果满足变更条件的,拆迁协议是可以申请变更的。超越代理权限订立的合同、采用不合理的手段,如以欺诈、胁迫手段签订的协议是无效的,可以更改。2、如果签订的拆迁协议不...
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因拆迁纠纷可不可以申请确权
07-02律师解答:不可以再进行确权之诉。律师解析:1、被拆迁房屋已经被拆迁,房屋不复存在的,不可以再进行确权之诉。2、确认之诉通常是请求法院确认某种法律关系或权利的存在。法院对房屋确权之诉作出判决,确认某个民事主体享有房...
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拆迁纠纷怎么处理征拆官司
06-26律师解答:协商,协商不成起诉。律师解析:遇到拆迁纠纷首先进行协商,如果协商没有效果,可通过行政或司法两种途径解决。一般说来,在拆迁过程中发生的纠纷可以采取以下方式解决:1、由于城市建设规划不是具体的行政行为,具有不可...
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门面拆除怎么赔偿合理
07-01律师解答:按照法律相关规定赔偿。律师解析:门面房拆迁通过以下方面进行赔偿:一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失,以实际...
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房子拆迁怎么赔付
06-22律师解答:根据实际情况和国家政策确定。律师解析:房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋权人的损...
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被征收房屋补偿是否交税
11-21律师解答:需要缴纳税款。律师解析:需要缴纳税款。被拆迁单位和个人因拆迁取得的房屋(或土地)拆迁补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋,除下列两种情况外,均应征收营业税。1、被拆迁单位和个人取得政府财政部门支付的房屋(...
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拆迁合同纠纷咋样定案由
11-29律师解答:协商分割,协商不成向法院起诉。律师解析:依照通常案件的类型,例举常见的案由:1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可,如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法,据此签订的《房屋...
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村里拆迁有户口没房子如何办?
11-12律师解析:可以拿到补偿。拆迁补偿有两种方式,第一种方式,是按照房屋进行补偿,另一种方式为人口补偿。房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁,以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地...
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厂房拆迁造成纠纷怎么办腾退
06-27律师解答:分情况。律师解析:1、拆迁当事人向行政机关申请行政裁决,所以适用行政强制手段拆迁的前提条件是拆迁当事人向行政机关提出了行政裁决的申请。2、行政机关受理当事人的申请并依法进行了调解:当事人向行政机关申请...
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深圳房屋征收补偿标准是多少呢?
12-09律师解析:房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁,以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额;农村集体土地上建设的房屋拆迁,以宅基地使用权...
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拆迁与房产纠纷怎么解决
07-01律师解析:1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁...
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房屋强拆赔偿标准是如何的?
11-12律师解析:房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁,以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额;农村集体土地上建设的房屋拆迁,以宅基地使用权...