拆迁的房子有购房合同吗?
律师解答：拆迁房没有购房合同。律师解析：拆迁房没有购房合同。拆迁房是被拆迁对象，在政府征收协商补偿时，选择安置补偿方式的补偿。拆迁房通过拆迁安置补偿协议取得，不是通过购买取得的，也就不存在所谓的购房合同。拆迁房是...[查看更多]
T居民房子被强拆该如何办07-05T拆迁纠纷立案后能怎么样办06-22T违建走法律程序是否公开06-20T可以怎么分辨旧城改造和棚改06-26
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城市拆迁纠纷要怎么处理？
11-22律师解析：1、行政裁决。拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。2、行政或司法强制。（1）行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未...
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购买拆迁房该如何避开冻结期?
11-14律师解析：购买拆迁房避开冻结期的方式有如下三点：1、确认回迁房房屋的身份，详细调查回迁房的具体拆迁期限，具体了解回迁人跟开发商之间的拆迁协议；2、最好在房屋拆迁冻结之前办完全部过户手续，房票子房完成使用权更名，产权房...
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房子被打桩震裂缝赔偿标准
11-28律师解析：赔偿标准并没有明确的规定。出现房子被打桩震裂缝的情况,首先要看是由于什么原因导致的。若能证明是施工打桩造成的损害,则能要求施工方承担民事赔偿责任。施工方承担民事责任的方式有排除妨碍、消除危险、恢...
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拆迁时会赔偿拆除的小产权房吗
06-26不会。小产权房在本质上仍然属于违法建筑。政府将其进行拆除属于行使行政职权。若涉及集体土地征收问题，会给集体组织征地补偿。但对于房屋使用人无赔偿。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级...
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修路的商品房占地补偿标准有什么？
12-09律师解析：房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁，以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额；农村集体土地上建设的房屋拆迁，以宅基地使用权...
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土地流转补偿新标准是什么?
11-11律师解析：房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁，以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额；农村集体土地上建设的房屋拆迁，以宅基地使用权...
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商品房塌陷国家规定如何赔偿
06-22律师解析：商品房塌陷国家规定的赔偿如下：如果房屋塌陷，鉴定结果为危房，政府会按房屋价值补偿，搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，以及涉及停产停业损失的补偿，补助包括困难补助和公摊补助，房屋...
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拆迁纠纷能分户吗
06-26律师解答：不可以。律师解析：房屋在被拆迁之时，政府就应当针对房屋情况进行调查，除了房屋情况也一样会查清户口情况。在拆迁之前，政府针对拆迁片区作出户口等手续冻结、停止办理的通知，不允许分户。但是会有补偿，一般城市拆迁...
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拆迁属于什么工程
06-28律师解析：房屋拆除工程属于民用建筑的拆除。随着我国城市现代化建设的加快,旧建筑拆除工程也日益增多。拆除物的结构也从砖木结构发展到了混合结构、框架结构、板式结构等,从房屋拆除发展到烟囱、水塔、桥梁、码头等建...
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拆迁纠纷能诉讼吗
11-17律师解析：可以。1、因拆迁补偿款分配产生纠纷的，当事人向法院起诉的，可以先收集相关证据，然后写起诉书，再向有管辖权法院起诉。2、房屋拆迁的，被拆迁人可以获得拆迁补偿，而在实践中，因拆迁补偿产生的纠纷是比较多的，拆迁补偿纠...
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带有门面的房子被拆有哪些补偿
06-26带有门面的房子被拆补偿有门面房的价值、搬迁费、临时安置费及停产停业造成的损失。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征...
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农村户口遭遇拆迁有什么赔偿
06-26根据各地政策不同，农村拆迁赔偿款的计算依据各有不同，主要看拆迁项目制定的具体方案。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。法律依...
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家里有拆迁款纠纷是怎么样解决
06-22律师解答：协商分割，协商不成向法院起诉。律师解析：1、拆迁家庭纠纷当事人可以按照平等互利的原则私下在家庭内部进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决;2、协商不成时可以根据拆迁协议中的约定或其他书面约定交由指...
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拆迁补偿不公平怎么投诉
07-03律师解答：可以行政裁决、诉讼解决。律师解析：遇到拆迁纠纷可以申请由同级拆迁管理部门裁决，裁决后当事人仍不满意的，可以向法院起诉。针对不同的事由，被拆迁人作为原告的，可以采取起诉手段，运用法律的武器保障自己的合法权益...
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拆迁不合理怎么办
06-26当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决，对裁决不服的，可以向人民政府申请行政复议进行解决，裁决后被拆迁人仍不满意，可以向人民法院提起诉讼。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人...
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拆迁估价的方法主要有哪些
11-29律师解析：拆迁估价的方法主要有：1.根据实际评估时间点计算重置价值；2.预估预期收益进行计算；3.参照类似的房地产市场价值；4.预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算；5.评估土地在进行实际区位确定的价值。法律依据：《国有...
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户口不在村里能够获得拆迁补偿赔偿款吗？
11-12律师解析：这个要看当地具体的拆迁政策。如果是按户口补偿的话您作为房屋所有人可以争取部分补偿的，如果是按产权补偿的话，产权人是一定会有补偿的。如果是结合的话你没有户口那么你没有办法享受户口补偿的那部分，但是如果...
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婚前房子拆迁后回迁房是夫妻共同财产吗
07-06律师解析：婚前房子拆迁后的回迁房是否是夫妻共同财产的确认方式：一般情况下，被拆迁的婚前房子是国有土地上的房子，且选择的是房子补偿安置，配偶若不属于被安置范围，则一般该房子属于对方个人财产，但如果配偶也属于被安置范围...
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拆迁房子女怎么分
06-26拆子房屋是属于父母的，拆迁款项所得也应当由父母获得，子女没有权利对拆迁房进行处理，跟据《国有土地房屋征收与补偿条例》拆迁房子应都归于被拆迁人的名下，子女不属于被拆迁人，所以子女不能对拆迁房进行分割。法律依据《国...
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商铺拆迁纠纷怎么处理
06-28律师解析：拆迁后出现房屋纠纷怎么办：1、行政裁决。对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有...
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国家对简易房有什么标准
07-05律师解析：国家对简易房并没有一个具体的标准，不过通常来讲简易房一般都是短期临时使用的房屋。简易房，是比较容易搭建，速度快，不受气候影响的设施。现在一般采用轻钢骨架复合彩钢板结构，其特点是搭建的工期很短，速度非常快，复...
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拆迁补偿纠纷是怎么样判赔
06-22律师解答：按照面积来计算补偿金额。律师解析：房屋的拆迁补偿与户口人数没有多大关系，通常是按照面积来计算补偿金额，目前与户口人数有关系的只有征收土地的安置补助费。具体的土地征收补偿是按面积计算还是按户口数计算，除...
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合肥拆迁律师收费多少?
12-09律师解析：一般拆迁纠纷律师收费标准：1、不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。上下浮动幅度：20%，但收费额不足2000元的按2000元收取。2、涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费，但累计收费额不足2000元的按...
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拆迁不签字该怎么样
06-26律师解答：没有影响。律师解析：依据我国相关法律的规定，房屋拆迁补偿协议是与房屋的所有权人签订的，如果户员不是房屋所有权人的，不签字是没有影响的，如果户员是所有权人之一的，没人签字协议是无效的。被征收人在法定期限内不...
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拆迁时房屋纠纷法庭是怎么样判
06-26律师解答：依据法律事实判。律师解析：如果政府没做出征收决定并公告征收补偿方案，直接对被征收人下发征收房屋通知书，该行为违法，法院会因征收行为没有相关依据、不符合相关程序判决征收部门败诉。一般法院认同的评估报告违...