诈骗数额如何认定
诈骗公私财物价值3000到1万元以上,判处三年以下有期徒刑、拘役或管制;价值3到10万元以上,判处三年以上十年以下有期徒刑;数额特别巨大的,判处十年以上有期徒刑或无期徒刑。具体数额当地有具体的标准,北京的标准是5000元以...[查看更多]
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企业应该如何办理执行标准01-20T
健身工作室合同霸王条款不退费如何协商11-18T
申请法律援助有哪些程序01-09T
商品房预售转让合同纠纷08-23
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买家发律师函
02-22如何发律师函1、律师事务所接受委托。签订委托合同,出具授权委托书。委托手续必须齐全,明确,这是律师函保证其合法性的根基。2、律师事务所指定律师承办律师函业务。当然律师事务所可以根据委托人的意愿指定或者推荐承办...
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网购商品在签收前毁损的风险由卖家还是买家承担
04-28网购商品在签收前毁损的风险由卖家还是买家承担网购商品在签收前毁损的风险由卖家承担。因为我国法律规定,买卖合同中标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担;而在网购中,收货人的签收时间为交付时间。所以...
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房屋过户买家所需资料
08-20现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
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二手房买卖买家违约金
06-08现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
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买家在什么情况下解除房屋买卖合同是合理的
10-29一、买家在什么情况下解除房屋买卖合同是合理的?1、签订买卖合同后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押或出卖给第三人。2、买卖合同订立时,出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可...
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买家不交契税怎么办
03-06不交契税开发商不给钥匙怎么办!开发商能代收契税么?契税是有买房子业主承担和缴纳,开发商没有义务给你交纳契税。需要你凭购房合同,买房子发飘,身份证,户口本,婚姻证明,在收房子90天内,到房管部门申请缴纳契税和维修基金,手续费...
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签订合同后买家违约
06-08合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失...
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签了购房合同买家违约
06-07现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
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请问买卖人口买家会处罚吗
12-09请问买卖人口买家会处罚吗买卖人口买家会处罚。根据《刑法》第二百四十一条规定,收买被拐卖的妇女、儿童的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。收买被拐卖的妇女,强行与其发生性关系的,依照本法第二百三十六条的规定定罪...
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买家拖延拿房产证时间
03-30房产证拖延时间太长你好,如果合同里面有关于延期办证的的约定,则可以按合同的约定处理。如果没有约定,则交房后90天内应办理房产证,逾期超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人可以起诉至法院请...
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签订二手房合同买家违约需要承担违约责任吗?
01-12一、签订二手房合同买家违约需要承担违约责任吗?是需要承担的,卖方可以单独向买方主张损失赔偿。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当...
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二手房买卖,卖家坐地涨价,看买家如何维权
12-05在二手房交易过程中,由于交易流程比较长,有些卖家签了合同后看到房价涨了,宁愿自己承担违约责任也要坐地起价。买家不妥协,卖家就要解除合同。如果遇到这样的卖家,买家正确的应对方式是什么呢?司法实践中又是如何处理类似的...
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二手房交易税费应该由买家还是卖家承担
03-16买房子税费方面一般是看协商,协商是买方出还是卖方出,会写在合同上,原则上过户的费用及缴费人如下:个人所得税:1%卖方出(满五年免征);契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出;营业税:5.6%卖方出(满两年免征);交易手续费:...
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购房合同买家违约如何判决?
06-08一、购房合同买家违约如何判决?购房合同买家违约的判决处理的方式,是根据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第...
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货物买卖合同买家解除合同赔偿损失
12-01货物买卖合同买家解除合同赔偿损失购销合同是买卖合同的变化形式,它同买卖合同的要求基本上是一致的.主要是指供方(卖方)同需方(买方)根据协商一致的意见,由供方将一产品交付给需方,需方接受产品并按规定支付价款的协...
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卖房人去世且无继承人,买家找谁办理过户?
01-08上海浦东新区法院判决指定当地民政局为遗产管理人来源:人民法院报|作者:陈凤曹赟娴近日,上海市浦东新区人民法院审结了一起申请指定遗产管理人纠纷案,经审理判决指定浦东新区民政局为遗产管理人。2013年,小吴夫妇购买了方...
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二手房买家需要注意什么事项
03-19一、二手房买家需要注意什么以下八大注意事项,您可要记住哦。1、确定二手房是否允许出售?如果公有住房“房改”售房时,有些单位还保留有优先收购权。所以,一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见,并签章。2、确...
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房屋买卖买家违约的起诉状
03-20现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
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房屋已过户买家还要公证
04-23房屋过户需要公证吗不一定。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续。目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产。个人继承房产应当到公证部门办理《继承权公证书》...
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买家交了定金反悔
01-12在买卖交易的时候买家可能给了卖家一定的定金,本来双方是商量好了后续交易的事情,但是却遇到了买家违约的情况。由于买家违约而给自己了相应的损失,卖家会希望买家能够弥补自己的损失。关注本站网,了解更多知识。精选律师...
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如果卖家没交契税买家要交两次吗?
10-10一、如果卖家没交契税买家要交两次吗?如果卖家没交契税的情况下,买家只需要交一次即可。契税是在房地产所有权发生转移时,由承受人缴纳的一种税。其法律依据是《中华人民共和国契税法》(2021年9月1日起施行)。征收契税的...
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淘宝买家卖家打官司
11-28淘宝基金赔付给买家后,卖家有损失么?卖家有损失。这实际上意味着,消费者在淘宝上任何一家店铺购物出现问题,经淘宝核实后,将动用保障基金先行赔付。而保障金的来源源于卖家,相当于为了保护消费者游戏规则,要想进入这个圈,卖者...
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海外买家的购销合同模板
11-26买商铺的时候买家注意事项有哪些1、产权购买的商铺产权一定要清晰,最好不要购买有产权问题的商铺,所以购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等,不要全听业主的一面之词。2、商铺本身结构不是所...
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律师为转转买家申请介入怎么辩护?
11-30一、律师为转转买家申请介入怎么辩护?1、要善于准确归纳并找出辩护的法定理由。2、不要忽视对被告有利的酌定情节。3、要敢辩、善辩和明辩。4、切忌歪辩、乱辩和错辩。5、律师辩护应尊重委托人或被告意见。如果在生活...
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有网签备案证明买家还可以解除房屋买卖合同吗
06-19一、有网签备案证明买家还可以解除房屋买卖合同吗?有网签备案证明,在以下情形下,买家可以单方解除房屋买卖合同:1、卖方擅自抵押,商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;2、一房两卖,商品房买卖合...