刑事自诉案件如何办理
自诉案件,是“公诉案件”的对称。由被害人或者他的法定代理人直接到人民法院起诉。在法院审理自诉案件的过程中,可以适用调解。原告在法院判决前可以同被告人自行和解,也可以撤回起诉。而刑事自诉人对一审判决不服(无论...[查看更多]
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醉驾执行时间,醉驾执行多久03-25T
承揽装配合同范本01-27T
农副产品定购合同(GF11-08T
网吧转让协议通用范本03-08
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二房东跑了报警有用吗
09-18有用。如果二房东在收到第三人租金跑了的话,可能构成诈骗。诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,使受害人陷于错误的认识并“自愿”处分财产,从而骗取数额较大的公私财物的行为。《刑法》第二百六十...
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和二房东签合同商铺
12-29合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
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与二房东签订租赁合同有法定效力吗
07-04律师解析:与二房东签订的租赁合同经大房东同意有效。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的,二房东可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时不得在房屋内擅自搭建、不得拖...
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二房东租房合同违约金多少?
09-13一、二房东租房合同违约金多少?(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么...
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与二房东签订的房屋租赁合同有效吗
04-07一、与二房东签订的房屋租赁合同有效吗跟二房东签订的租赁合同符合以下条件的,合同有效。1、订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;2、双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;3、合同的内容不违...
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二房东转租合同需要原房东签字吗?
02-22一、二房东转租合同需要原房东签字吗?转租合同是不一定需要房东签名。如与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定可单方转租房屋的,则无需房东同意,只需通知房东即可。如与房东约定转租房屋需房东书面确认的,则需房东签字;...
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房东、二房东、租客间有哪些法律问题
04-14我是房东,租房给二房东。二房东违约根据民事诉讼法,仲裁法,人民调解法的规定,民事纠纷的解决途径包括:1、在双方平等自愿协商一致的基础上协商解决,不伤和气省时省力;2、在法院或仲裁机构的主持下进行调节解决,也是一个不错的...
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二房东欺骗我们是房东租房怎么办?
04-25一、二房东欺骗我们是房东租房怎么办?可以要求解除合同并赔偿相关损失,也可以起诉到法院进行判决处理,根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人(二房东)经出租人(一房东)同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出...
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与二房东签转让合同范本
08-02本站网小编现二手房交易量越来越大,为了方便广大网友,转了一个二手房转让合同样本!参考一下!甲方(转让方):身份证号码:地址:手机:乙方(受让方):身份证号码:精选律师·讲解实例店面转让协议房东签字店面转让协议房东签字立契约...
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一般可以看二房东的租房合同吗?
11-28一、一般可以看二房东的租房合同吗当然可以,但是房东应该和二房东一同前往指定的地方签约。在确认合同没有什么不利的条款之后再进行签约。从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的,但如果合同上原房东与二房东签订...
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二房东不退押金该如何办
11-23二房东不退押金该如何办当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约...
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二房东转租诈骗 房主可否报案
07-30可以。因为房东以非法占有为目的,采取虚构事实、隐瞒真相的方法,骗取次承租人的钱财,数额较大的,涉嫌构成诈骗罪。该事项属于公安机关的管辖范畴,次承租人可以向公安机关报案,由公安机关立案侦查。《刑法》第二百六十六条规...
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二房东私自转租诈骗
04-11我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
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给二房东屋租赁合同
05-07合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
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二房东能单方取消合同吗
11-13二房东不可以单方取消合同。合同由当事人双方在专平等互利的属原则上自愿协商订立,合同订立后对当事人双方都具有法律的约束力;如果一方认为所订立的合同内容或一个条款有失公平或无法履行,需要增加或修改的,应当向另一方...
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租房子与二房东签合同
08-02我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
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与二房东签合同是否有效
09-19房屋转租合同的生效须符合下列条件:1、只有房屋租赁合同合法有效且未终止的,转租合同才生效。承租人有合法租赁权,才有资格将其承租的房屋转租。2、经出租人同意转租须经房屋所有权人的同意,否则无效。3、次承租人须符合...
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二房东与物业纠纷的处罚方式是什么?
02-04一、二房东与物业纠纷的处罚方式是什么?二房东与物业纠纷的处罚方式有:1、通过采取友好协商加以解决。2、通过各种调解加以解决。3、通过派出所加以解决。4、进行民事诉讼加以解决。二、业主纠纷处理的有关规定《最高...
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二房东转租需要交税吗
05-08需要的,转租同样是出租行为,二房东转租房屋应当按照出租不动产计算缴纳增值税。个人将承租房屋转租取得的租金收入,属于个人所得税应税所得,与出租房屋一样,应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。财产租赁合同按租...
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和二房东签订合同
12-29合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
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二房东租房合同法律支持吗
11-24二房东租房合同法律支持吗有效的。但签订的时候需要得到原房东的同意,在原房东同意的情况下才有效。从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的,但如果合同上原房东与二房东签订的协议中,原房东明确表示同意二房东实施...
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与二房东签订的租房合同,有法律效力吗
03-01跟二房东签订的租赁合同有效应当符合以下几个条件:1、原房屋租赁合同有效且在租赁期间内,也就是说只有承租人具有合法的租赁权,才有资格将其承租的房屋转租给第三人。2、经出租人同意。3、次承租人也应当符合法定条件。4...
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二房东与租客的合同
05-02我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
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二房东合租合同
10-31合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
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二房东商铺租房合同有效吗?
07-31一、二房东商铺租房合同有效吗?二房东商铺租房合同并不是都是有效的,根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限...