刑事自诉案件如何办理
自诉案件,是“公诉案件”的对称。由被害人或者他的法定代理人直接到人民法院起诉。在法院审理自诉案件的过程中,可以适用调解。原告在法院判决前可以同被告人自行和解,也可以撤回起诉。而刑事自诉人对一审判决不服(无论...[查看更多]
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醉驾执行时间,醉驾执行多久03-25T
承揽装配合同范本01-27T
农副产品定购合同(GF11-08T
网吧转让协议通用范本03-08
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房客物业费交给谁
04-11租房房客不交物业费怎么解决如果双方在合同中约定物业费由房东缴交或双方对物业费无约定的,房东应该缴纳物业费,而租客可以不交物业费,物管应该向房东催缴物业费。退一步讲,即便租客与房东在租房合同中,约定物业费由租客缴...
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换房客重签合同
08-19合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
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房客租房合同丢了怎么办
09-10房客租房合同丢了应当及时联系出租人复印合同。在复印的合同上双方签字或者盖章,合同份数不影响合同的法律效力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通...
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最新修订房客没交租金跑了房东应该应该怎么解决
04-01最新修订房客没交租金跑了房东应该应该怎么解决房客没缴租就跑了,房东索要无果,可以向法院起诉。【法律依据】《民法典》第七百二十二条规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内...
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如何与房客签订租房合同
04-18怎样签订租房合同1、作为房屋承租人,在与出租人签订房屋租赁合同时,应当将“出租人出卖租赁房屋未通知承租人导致承租人丧失优先购买权的,应当承担一定数额违约金,并赔偿因此所造成的损失包括预期可得利益)”条款写入租赁...
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房客未经房东同意转租房屋犯法吗
03-10是犯法的。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同、出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。《民法典》第七百...
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租赁期间房客不交房租怎么办
02-22一、房客不交房租怎么办承租人不交房租可以按照以下法律规定处理1、如果是恶意欠租,则可按照合同约定,行使收回房屋的权利,按照新的规定,住宅用房承租人累计三个月未支付租金,经出租人催告后,在十五日内仍未支付的,出租人可...
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房客中途违约押金退吗
01-11房客中途违约押金退吗1、首先,如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、其次,当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张...
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最新修订房客没交租金跑了房东应该应该需要怎么解决
04-01最新修订房客没交租金跑了房东应该应该需要怎么解决房客没缴租就跑了,房东索要无果,可以向法院起诉。【法律依据】《民法典》第七百二十二条规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期...
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房客租房合同丢失怎么办
04-21房客租房合同丢失怎么办一、如果是在中介租的房子一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。...
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与原房客拆迁纠纷怎么解决?
11-29一、与原房客拆迁纠纷怎么解决?与原房客拆迁纠纷可以采取的解决方式包括和解、起诉等,具体的处理方式如下:1、行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起...
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合同到期房客不搬怎么
08-01合同终止,是指因发生法律规定或当事人约定的情况,使合同当事人之间的权利义务关系消灭,使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚信原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止...
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房客交不上房租 是否可以留置其财产
11-20房客交不上房租是否可以留置其财产留置权是一种法定担保物权,也就是说,留置财产应当具有明确的法律依据。根据我国《民法典》的规定,留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,在债务人不按照合同约定的期限履行债务...
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托管跑路房东清出房客违法吗?
04-25一、托管跑路房东清出房客违法吗?托管跑路房东清出房客不违法,因为一般情况下房东是有解除合同的权利的。此类情况下,房客可代承租人支付租金,对抗房东的解除,然后可向托管公司进行追偿。房屋出租中介法律责任有保证提供...
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托管公司跑了,房东和房客该如何处理问题
03-26房东和房客之间的纠纷属于侵权纠纷,应当按照民事法律中的侵权法律关系来进行解决。例如房东和房客之间由于租金由于退租等发生纠纷,由双方进行协商,协商不成通过法院诉讼解决。对于托管公司来说,作为第三方平台合同也具有...
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房客不交房租,也不搬走怎么办
09-081、租户不交房租的,出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的,出租人可以解除合同并且要求租户搬出去。2、承租人拒不搬出的,构成侵权。出租人应采取合法措施处置,比如报警,请求警察协助处理。3、可以通过选择...
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租房合同到期 房客不走
03-05租房合同到期但是人不走怎么办出租人外出未归或是拒不搬走,租赁合同届满,而房东想要收回房子时,应该按照以下方式处理:(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理。(二)承...
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房客违约提前解除合同
04-10新员工入职到新的单位时候,需要签订劳动合同,劳动合同签了才保障自己的劳动关系的合法性,要是自己没有签订劳动合同,自己的权益就可能会受到公司的侵犯。《劳动合同法》中规定,当事人订立和变更劳动合同,应当遵循平等自愿、...
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出租房屋到期房客不退房怎么办
03-16一、出租房屋到期房客不退房怎么办1、出租方拟将房屋卖给第三人,说好等租赁期满后就交房,在租赁期满后因原承租人拒不腾房,导致房东不能按照房屋买卖合同交付房屋给第三人,房东因逾期交房而承担的违约责任可向原承租人主...
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房东抵押贷款房客签字
05-02随着网络购物平台的兴起,很多人为了购物方便开通了网上银行和手机银行,这两者是给人们带来不少便利,但同时带来的麻烦也不少,网络上黑客手段技术高明,一不小心当事人就泄露了自己的银行密码,导致存款被盗刷。所以消费者一定...
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房东起诉房客需要什么材料
05-02一、起诉状。二、证明当事人主体资格的材料。三、在受委托代为他人起诉的情况下,还应当提交原告的授权委托书,授权委托书由委托人盖章或签名。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接...
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房客不交房租可以报警吗
11-30我们可以报警,但是这涉及的是民事纠纷问题,警察一般是不管的,他们去了也只是做做调解工作。在这样的情况下,房东首先可以和承租人进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全。如果是恶意欠租,则可按照合同约定,行...
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物业费房客
03-19租房房客不交物业费怎么解决如果双方在合同中约定物业费由房东缴交或双方对物业费无约定的,房东应该缴纳物业费,而租客可以不交物业费,物管应该向房东催缴物业费。退一步讲,即便租客与房东在租房合同中,约定物业费由租客缴...
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房客提前解除租房合同
04-10租房合同其实也就是房屋租赁合同,此时虽然是在一定期限内转让了房屋的使用权,但所有权还是在房东手里的。而为了避免日后产生纠纷,自然签订租房合同就是很必要的。而保险起见,其实在签订租房合同之后,最好再办理登记备案。...
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合同到期房客不走
03-05合同到期可以随时走吗1、合同到期后可以立即走人。2、劳动合同到期,是自然终止劳动合同,不是解除劳动合同,只要合同中没有约定需要劳动者提前告知,劳动者就没有提前三十日通知用工单位的义务。3、这是用人单位自己在劳动...