安置房 划拨用地
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...[查看更多]
T
小脚趾骨折工伤一般赔偿多少钱04-12T
劳动法事假工资怎么计算02-16T
同性强奸判多少年02-16T
收入证明包括什么收入03-21
-
土地证已交到过户那里了卖方还用去吗
06-13房屋过户如果卖方没有土地证怎么办房屋过户如果卖方没有土地证无法过户。取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买...
-
二手房卖方合同违约知会函
11-28二手房卖方违约怎么处理可以要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种:(1)支付违约金。违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害...
-
房屋买卖合同签订后,卖方反悔怎么办,法律上该如何规定
12-08房屋买卖合同签订后,卖方反悔怎么办,法律上该如何规定房屋买卖合同签订后,卖方反悔可以协商一致解除合同,但是应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,...
-
购房卖方毁约违约金的法律规定
12-06购房违约金的法律规定08年1月24日与开发商签定"商品房买卖合同",并交了首付(当时还不能办按揭),现在开发商通知要去办按揭。现在因买房者工作异动,没有能力继续买房,办按揭,与开发商协商解除合同,开发商要求买房者付房...
-
购买房屋合同卖方违约金
12-02购买房屋日违约金怎么计算购买房屋日违约金按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构...
-
房价上涨二手房卖方毁约如何维权?
11-24在房价大幅上涨的背景下,特别是涨幅甚至超过了预设的违约金时,往往会出现卖家单方违约不愿意继续履行合同的情形。此时,作为房屋买受人,如何维护自己的权利呢?房价上涨二手房卖方毁约维权方法主要有以下几种:一、买卖双方...
-
卖方收了定金能违约吗
06-17卖方收了定金能违约吗?相关的法律法规是什么?第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合...
-
遇到一房多卖卖方不归还定金的情况如何维权
11-30遇到一房多卖卖方不归还定金的情况如何维权一房多卖卖方拒绝返还定金的一般被认为是民事纠纷,当事人之间可以先自行协商解决;协商不成,可根据购房合同的约定到相关仲裁机构提起仲裁或到相关人民法院提起诉讼,请求法院判决...
-
买方卖方仍应支付中介费吗
04-25买方卖方仍应支付中介费吗居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬,但是如果买方和卖方双方签订的合同之后不想给中介支付中介费的,那么中介可以向法院起诉卖方和买方。《合同法》第424条规定:居间合同是居间人...
-
房产合同律师——购买房屋未过户前卖方过户给他人,买方能否起诉要回
01-08原告诉称原告贾某君向本院提出诉讼请求:判决吴某芳与赵某霖在离婚协议中约定的无偿转让北京市昌平区一号房产给赵某霖的行为无效,并予以撤销离婚双方就该房产在二人之间分割的约定。事实与理由:周某强于2015年3月13日与...
-
订立房屋买卖合同后 卖方又将房子抵押了怎么办?
07-03在买卖双方订立购房合同以后,卖方在不经过买方同意的情况下是不能私自抵押房屋的,因为这样做将直接损害买方的利益,且也是不合法的,如果买房遇到这种情况一定要积极维权,如果哦通过协商不能达成满意的结果的话,可以向法院提...
-
未签书面协议的情况下买方拒绝结算付款,卖方如何挽回损失
01-07买卖合同纠纷案情简介:原告王XX长期为被告抚州市某洗涤公司供应锅炉燃料,双方不定期进行结算货款,但一直没有书面协议。后抚州市某洗涤公司因故停止营业,尚欠王XX的十多万元货款一直拒绝结算和支付,后在王XX的催讨下,抚州市...
-
买卖合同卖方付全款后解除合同
11-24买卖合同不得解除合同情形有哪些情形有:合同已经正常履行完毕,并且后合同义务都以履行;合同的内容、订立的程序等合法,并且是出于当事人的主观真实意愿等。而买卖合同可以解除的条件有:《合同法》第94条规定:“有下列情形...
-
房屋买卖合同约束卖方条款
11-14卖方不房屋买卖合同怎么办目前在二手房买卖市场上,因为房源少需求量大,供应量与需求量的大约比例是1:3至1:5,因此处于绝对的卖方市场,基于市场行情,有些售房人不想受到很多束缚,因此不同意签订过细的或者对自己有约束的协议内...
-
房屋过户卖方没签字
06-27合同没签字盖章是否有效合同书没有签字盖章原则上不生效力,但《合同法》第37条也规定了例外情形,即:采用合同书包括确认书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,并且对方也接受的,该合同成立。这样避...
-
父子房屋买卖卖方反悔
12-01房屋买卖卖方违约如何赔偿买卖房屋涉及到资金比例是比较高的,买卖双方对此都比较谨慎,在交易的时候会签订买卖合同,但是还是会遇到卖房者违约的情况,比如并没有在规定的时间过户,那么卖方违约法院应该如何处理?遇到卖方违...
-
房屋买卖合同纠纷卖方诉状
11-28卖方不房屋买卖合同怎么办目前在二手房买卖市场上,因为房源少需求量大,供应量与需求量的大约比例是1:3至1:5,因此处于绝对的卖方市场,基于市场行情,有些售房人不想受到很多束缚,因此不同意签订过细的或者对自己有约束的协议内...
-
民法典中房屋买卖卖方违约如何处理
04-26民法典中房屋买卖卖方违约如何处理房屋买卖卖方违约,合同对此有约定的,按照合同约定处理;合同没有约定的,按照法定处理。依据我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取...
-
针对房价上涨卖方反悔怎么维权
02-01针对房价上涨卖方反悔怎么维权在已经签订了购房合同的前提下,卖方因房价上涨反悔,不履行合同义务的,属于违约行为,买方可以要求其继续履行合同或者赔偿损失等违约责任。根据《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同...
-
二手房卖方不迁户口怎么办
03-07时间:2023-09-2118:07:18浏览:2210次来源:本站小编整理二手房卖方不迁户口,买房可以要求迁户,否则可以报警解决。对于二手房落户口,双方完成交易后,原户主必须将户籍迁出二手房,新户可以按照有关法律法规的规定落户。如果原户...
-
成都郫都区律师为八年建筑材料买卖纠纷疑难案件卖方成功维权
01-07成都郫都区律师为八年建筑材料买卖纠纷疑难案件卖方成功维权【案情简介】上诉人(一审被告):中铁**集团有限公司,住所地**省**市**路16号。被上诉人(一审原告):**市**铁路器材供应处委托诉讼代理人:吴国强,四川高扬(郫都)...
-
商品房买卖合同卖方解除权
11-12商品房买卖合同解除权的期限当事人应当在法律规定或者当事人约定解除权行使期限内行使解除权,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。值得特别注意的是,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解...
-
二手房买卖卖方的费用
12-01二手房买卖卖方缴纳哪些费用1.契税(一般由买方支付,有时也由买卖双方约定另外的支付方式)。按照新出台的规定来说,契税是咱们二手房买卖过程中必须缴纳的一种费用,不管是商品房也好,存量房也好,都需要支付契税。其收费标准...
-
卖方解除合同违约金20
11-18购物卖方违约金是多少违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约...
-
消费者无理由退货的运费一般由谁承担,买方还是卖方
04-27消费者无理由退货的运费一般由谁承担,买方还是卖方两波预售、多个平台,低价促销、满减活动,今年的双十一好不热闹,伴随着11.11零点的到来,“尾款人”准时上线“打卡”,但是,网络购物后的纠纷问题层出不穷,那么消费者无理由退...