公积金贷款初审通过多久才能面签
公积金初审后、面签一天可以完成。目前基本就是一天办完的。申请公积金贷款,从办理初审到面签需要:1、市属:10-15个工作日;2、国管:评估后10-15个工作日出评估报告,然后面签初审后10个工作日批贷。...[查看更多]
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设董事会05-07T
未成年人多少岁以下免刑事责任05-27T
关于新三板消息有什么?01-28T
节假日期间可以执行行政拘留吗05-06
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房子漏水应该该找谁投诉处理
03-25房子漏水应该该找谁投诉处理房子漏水可以先找物业,如果房屋在相关法律规定的保修期内,物业需要尽快联系开发商进行处理,如果房屋已经过了保修期就需要自己负责,物业公司需要进行协助。如果物业不处理的,可以向居委会投诉,也...
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父母房子给子女2024年
03-29父母房子给子女父母的房子给子女可以通过买卖、赠与、继承的方式将房屋过户给子女。房产赠与子女,受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力...
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房子长期不住人也要交物业费的原因是什么
03-29房子长期不住人也要交物业费的原因是什么根据物业管理有关法规条例,物业管理费业主交接房屋日起开始计算。因为,房屋交给你后,你就是房屋的实际拥有者,享有该物业的所有权,同时你也应该承担相应的义务,包括按时交纳物业费。...
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公证房子收费标准是怎么规定的
03-22一、公证房子收费标准是怎么规定的房屋公证费收取标准根据公证项目的不同收费标准也有所不同,通常可分为如下三种情况:1、证明财产继承、赠与的按接受人收取金额总数收费。2、不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元。3、1...
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买的房子变成了烂尾楼怎么办
04-01一、买的房子变成了烂尾楼怎么办首先,要搞清楚房屋烂尾的原因,是因为开发商资金链断裂,还是因为开发商违规,或者开发商发生突发重大事件,亦或是建设的房屋质量不达标,针对不同的原因采取不同的处置方式,对症下药。如果是因为...
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房子租赁期间能买卖吗?
03-22一、房子租赁期间能买卖吗权属无争议、合法取得房屋产权证书的房屋均可以进行买卖交易,不受房屋是否出租的限制。但是要特别注意两点:1.出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件...
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泉州浮桥房子没有产权证
03-08没有产权证的问题有哪些1、首先,从国家政策来讲,没有产权证的房产是不被允许交易的。我国规定,房产买卖以办理权属转移登记为准,没有产权证的房产是不能办理过户的,国家不会保护没有过户的房产交易。2、其次,我们建议大家不...
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拆迁的房子算夫妻共有吗?
03-22一、拆迁的房子算夫妻共有吗拆迁房不一定是夫妻共同财产,如果要确定婚后被拆迁房屋的性质,通常有以下几种情况:1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额。2、被拆迁房屋...
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有一套房子,想申请房屋抵押贷款,该怎么办理
03-22有一套房子,想申请房屋抵押贷款,该怎么办理你好,房屋抵押贷款,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可...
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婚前购买的房子加了女方名字离婚时女方是否可以参与分割
04-07一、婚前购买的房子加了女方名字离婚时女方是否可以参与分割结婚前买房子加女方名字的,女方是可以要求分割该房产的。因为虽然房子是婚前购买的,但是加了女方的名字后该房产就变成夫妻共同财产了,既然属于夫妻共同财产女...
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结婚后女方出资买的房子归谁
04-07一、结婚后女方出资买的房子归谁婚后女方用自己个人财产购买的房产,并登记在本人名下的,属于女方的个人财产;但女方如果用夫妻共同财产购买的房产,即使是登记在女方一人名下,也属于夫妻共同财产。对于夫妻共同财产,双方享...
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民法典中居住权的房子是否可以买卖
04-01一、民法典中居住权的房子是否可以买卖民法典规定,设立了居住权的房屋可以买卖,但在居住权期限内,房屋买卖不影响居住权的效力,并且卖方要告知买方房屋设立居住权的事实。《中华人民共和国民法典》第二百四十条【所有权的...
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残疾人拆迁房子有什么政策
04-01残疾人拆迁房子有什么政策【问题解析】1、贫困、特困残疾人需要产权调换安置的,在差价结算方面给予适当优惠。房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条...
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小产权房子卖了是否可以去反悔
04-06小产权房子卖了是否可以去反悔小产权房卖了是可以反悔的。在集体组织范围内买卖小产权房是受法律保护的,如果有房屋买卖合同,走法律程序会以一般买卖合同为准,一方已经履行合同即支付购房款,另一方也有履行合同的责任交付...
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我国房子过户到子女名下需要收什么费?
03-22一、我国房子过户到子女名下需要收什么费?过房子过户到子女名下,需要收取的包括有个人所得税和契税的。户的话办赠予费用约为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果以后要转让房产,单...
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感情破裂离婚房子财产怎么分配
03-08一、感情破裂夫妻离婚房子财产怎么分配?夫妻离婚房子财产的分配由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财...
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我想咨询一下房子有70年产权到期了,怎么办
03-23我想咨询一下房子有70年产权到期了,怎么办1、房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后,土地收归国有,但是房屋仍属业主所有。2、房屋产权到期后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后,重新签...
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房子没有过户但有转让合同有效吗
04-07一、房子没有过户但有转让合同有效吗1、有效。房屋转让合同是当事人依法签订的具有法律效力,但房屋的所有权是以登记为准的,所以房屋没有过户的,物权未设立,不得对抗善意第三人。2、《中华人民共和国民法典》第二百零九条...
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有备案号说明房子已网签备案吗?
04-07一、有备案号说明房子已网签备案吗有备案号说明房子已网签备案,备案的合同是有备案号的。《城市房地产开发经营管理条例》第二十六条房地产开发企业预售商品房时,应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应...
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民法典中母亲房子卖了没过户是否是遗产
03-25一、民法典中母亲房子卖了没过户是否是遗产民法典规定,房屋所有权以登记为准,房屋未办理过户登记的,房屋转让不发生效力。如果房屋是自然人合法取得的,可以作为自然人的遗产。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动...
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房产抵押贷款对房子面积有要求吗
03-22房产抵押贷款对房子面积有要求吗您好,对于您提出的问题,我的解答是,房子抵押贷款,对面积大小没有要求,主要看房产的评估价值,抵押贷款一般贷总房价的70,大多数银行要求10万起贷,所以评估房价需在14.3万以上,因此,如果面积乘以...
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离婚时卖出的房子要怎么分呢有没有法律规定
04-01离婚时卖出的房子要怎么分呢有没有法律规定离婚时已经卖出的房产应当房产的所有属性来进行分割。如果是属于一方房产则不应当分割,如果是夫妻共同房产则应当平等公平分割。房产由夫妻双方在婚后共同出资购买,且在婚姻...
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2024借名买房房子归谁所有
03-22一、借名买房房子归谁所有?借别人名字买房,房子归实际支付购房款的出资人。不过,应当满足两个条件:(1)借名人与名义人达成借名买房的合意“借名买房的合意”指借名人和名义人约定:实际出资人借用名义人的名义,实际出资购买...
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房子被租客转租如何办
04-12一、房子被租客转租如何办房子被租客转租了,房东可以与租客解除租赁合同,要求次承租人搬离,并且房东有权要求租客承担违约责任;因为法律规定承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。而且次承租人也可以要求承租人...
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丈夫过户房子给妻子之后可以办理按揭吗
03-30一、丈夫过户房子给妻子之后可以办理按揭吗1、可以办理按揭贷款,但夫妻之间过户没有必要按揭贷款,因本来就是夫妻共同财产,直接办理房屋更名即可。房产由丈夫转给妻子程序十分简单,到本地房地产交易中心,或者政务服务中心,...