租赁合同模板1
房租租赁合同（一）
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、房屋地址
甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；
3、承租方拖欠租金累计达_____天的，并赔偿违约金_____元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于_____年_____月_____日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_____%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
七、出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_____元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_____元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金_____元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
九、免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
出租方（盖章）：____________承租方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：______
联系电话：____________联系电话：___________
联系地址：__________联系地址：____________
身份证号码：_________身份证号码：__________
日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日
房租租赁合同（二）
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区房间。
第二条房屋用途
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
第四条租金。
该房屋月租金为（人民币）百元整。元。
该房屋押金为（人民币）百元整。元。
第五条租赁期间房价的调整
1、如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。
2、甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方。
3、对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在3天之内退房。
第六条付款方式
1、乙方应每个月预支付一次租金给甲方，应付租金为（人民币）：仟百元整，元。
2、乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金，并将租金打到甲方指定的银行账户。
3、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前10天内预支付下一阶段的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按（第十一条违约责任）就行处理。
4、当月租赁时间未满10天时按半个月计算；超过10天时按一个整月计算。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起3日内，将该房屋交付给乙方。
第七条维修养护责任
1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。
乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
（1）依附于房屋的装修归甲方所有。（2）要求乙方恢复原状。（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
１、水、电、有线电视、宽带等费用；
２、煤气费用；
３、物业管理费用；
４、其他费用。
第九条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。
第十条租赁期满
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿；
4、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。
5、租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前一个月告知乙方。乙方交房时，如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金。
第十一条违约责任
1、租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。
2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。
第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。
第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十五条其他约定
（一）开始租赁时的水、电、煤气等表状况：
（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度；（4）租赁期满后，乙方应将所欠费用加纳齐全，并得到甲方认可。
（二）甲方提供相应的说明及手册：
（1）物业管理服务协议（1份）；（2）住宅使用说明书（1份）；（3）业主手册（1份）；（4）生活指南（1份）；（5）家用燃气采暖/热水器使用说明书（1份）（含壁挂炉电源线一个）。
（三）甲方提供给乙方物品如下：
（1）入户大门钥匙把、防火门钥匙把、单元门钥匙把、管道进钥匙把；
（2）写字台一个、餐桌一张、沙发一张、茶几一个、大床（1.8米×2.0米）一张、小床（1.2米×2.0米）一张、圆凳4个、小凳2个。
（3）租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。
（二）乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。
第十六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。
第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：
开户银行：联系电话：
账户：地址：
联系电话：居住人联系电话：
签订时间：20**年＿＿＿月＿＿＿日20**年＿＿＿月＿＿＿日
房租租赁合同（三）
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于单元出租给乙方居住使用，租期期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____个月。
二、本房屋年租金为人民币_____元，一次性付清。
三、乙方租赁期间，水费、电费、以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。不得擅自将房屋转租他人，如需转租，必须征得甲方同意，否则甲方有权收回该房屋租赁权，并没收所有的租赁费及押金。
四、乙方在租赁期间，必须遵守国家有关法律、法规，如出现因乙方违法犯罪后产生的法律责任，甲方概不负责。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续续租，则须提前1个月向甲方提出，甲方要涨房租也得提前一个月提出。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方。
七、发生争议，甲乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日生效。
甲方：
乙方：_____年_____月_____日
租赁合同模板2
合同编号：______________RLZL_________________
合同签订日：___________________年_____月_____日
合同签订地：_________________
出租人：______________
法定代表人：______________
联系地址：______________
电话：______________
传真：______________
联系人：______________
承租人：______________
法定代表人：______________
联系地址：______________
邮编：______________
电话：______________
传真：______________
联系人：______________
鉴于：
(1)出租人根据承租人的要求购买承租人的自有设备，并同时将该租赁物出租给承租人使用。
(2)承租人同意向出租人承租租赁物，并支付租金。
经友好协商同意按以下条款签订本合同，本合同正本一式五份，由承租人执一份，出租人执四份。
第1条租赁物
1.本合同交易属融资性售后回租业务，出租人根据承租人的要求购买承租人的自有设备(即租赁物，详见附件二《租赁物清单》)，并与承租人签订《所有权转让协议》(详见附件五)。
2.承租人保证租赁物为其拥有完全所有权的自有设备，且租赁物上未设定任何债权、担保物权及其他权利，租赁物所有权不存在任何瑕疵。
第2条租赁期和起租日
1.租赁期在《租赁交易明细表》(详见附件一)中予以载明，自起租日开始计算。
2.各方当事人确认以出租人首次支付货款日(无论部分或全部)(“放款日”)为起租日，具体日期以出租人实际发出的《起租通知书》(样式详见附件三)为准。
3.除非各方当事人另有明确书面约定，承租人不得解除本合同，也不得提前终止租赁期。
第3条租金
1.承租人应按《租赁交易明细表》、《起租通知书》及其附件的约定向出租人支付租金(若《租赁交易明细表》与出租人实际发出的《起租通知书》的约定不一致的，以《起租通知书》为准)。
2.承租人不得主张以其对出租人或出租人继受人的其他权利对本合同项下租金或其他任何债务提出抵销、索赔、留置、其他扣减、仲裁或诉讼等。
3.如遇中国人民银行上调人民币贷款基准利率的，出租人有权参照中国人民银行相关规定相应调整租金。出租人将以书面形式(即《租金调整通知书》)通知承租人调整后的租金金额，承租人承诺认可此种调整，且不论租赁物届时状况，承租人都以出租人发出的《租金调整通知书》的约定向出租人支付租金。
第4条迟延违约金
若承租人迟延支付本合同项下租金或其他应付款项，承租人应每日按迟延支付款项的0.05%向出租人支付迟延违约
金，直至承租人实际清偿该迟延支付款项。本条款同样适用于期末处理时，承租人不按时支付期末留购价款的情形。
第5条保证金
1.承租人向出租人支付保证金是出租人支付货款的前提条件，承租人应保证出租人在放款日前按《租赁交易明细
表》所载明的金额收到保证金。
2.保证金用以担保承租人适当履行本合同项下全部债务。在承租人未履行本合同项下债务时，出租人有权以保证
金优先受偿。
3.保证金不计利息。在租赁期届满，结算完毕所有相关费用后，一次性退还承租人。若承租人在租赁期届满时提
出保证金冲抵最后部分租金的要求，在承租人未发生任何违约的前提下，出租人可以同意承租人前述要求。若出租人将本合同项下债权转让给第三方，则承租人应与第三方协商保证金期末处理事宜，由第三方负责保证金期末处理事宜，并承担相应责任。
4.承租人同意保证金同时还作为承租人对出租人的本合同项下债务以外的其他任何债务的担保，若承租人未能履
行该等其他债务，出租人有权以该等保证金优先受偿。
5.尽管有前述约定承租人无权要求以保证金冲抵本合同项下任何应付款项。
第6条手续费
1.承租人向出租人支付手续费是出租人支付货款的前提条件，承租人应保证出租人在放款日前按《租赁交易明细
表》所载明的金额收到手续费。
2.手续费为一次性收取，出现任何情况出租人均不予退还。
第7条交付
1.鉴于本合同融资性售后回租业务的特征，承租人在本合同签订时已实际占有、使用租赁物，故本合同项下租赁
物无实物交付，承租人在租赁物现有设置场所按其现状受领租赁物，本条第1款所述所有权转移的同时视为出租人将租赁物交付承租人，并且承租人应向出租人提交《租赁物交付验收合格单》(样式详见附件四)。
2.租赁物的全部、完整的所有权自放款日起由承租人转移至出租人，租赁物灭失、毁损等的风险仍由承租人承担。
第8条瑕疵
1.承租人应自行承担租赁物的瑕疵保证、维护及其他方面义务和/或责任。
2.除非由于出租人故意行为或重大过失直接导致，因发生地震等自然灾害、战争及其他不可抗力、运输事故、劳
动争议、法律法规变更、废除或新设、或其他任何事由，造成租赁物性能或其他任何方面与本合同约定不符或不符合承租人任何要求，出租人对承租人由此遭受的任何损失均不承担任何责任，承租人同意不会就租赁物任何方面追究出租人的任何责任。
3.发生本条第2款规定的情形，本合同的效力和履行均不受影响，承租人须按时足额支付各期租金并履行本合同
项下任何其他义务。
第9条所有权
1.租赁物的全部、完整的所有权自放款日起由承租人转移至出租人。
2.出租人有权在事先通知承租人后，进入承租人营业场所或其他租赁物设置场所，检查租赁物外观、运转和维护
状况。
3.出租人有权在租赁物上安置表明出租人为租赁物所有权人的标识(“所有权标识”)。承租人应保证所有权标识的
完整性，不得涂抹、删除、修改、添加，否则承租人应自负费用立即恢复原标识。若任何第三人侵害租赁物或出租人所有权的，承租人应立即通知出租人并负责采取必要措施排除该等侵害。
第10条保管、使用和维护
1.承租人应妥善保管租赁物并使租赁物免于遭受灭失或毁损。
2.承租人应为自身正常经营目的按租赁物设计用途在《租赁交易明细表》所载明的设置场所内以不对任何人产生
伤害且符合中国法律、法规、规章并按使用手册、指引和建议的方式使用租赁物。
3.承租人应自负费用保持租赁物一直处于良好的维护和工作状态。承租人应自负费用确保租赁物是由具备资格的
人员进行维护保养及更换所有磨损零部件。因维护保养目的在租赁物上所更换或增加的零部件均自动免费归出租人所有。
第11条禁止行为
未经出租人事先书面同意，承租人不得：
①将租赁物迁出设置场所;
②自行或允许租赁物添附在不动产或其他动产上;
③自行或允许其他动产添附在租赁物上;
④对租赁物予以出售、转让、转租、设定抵押或其他担保、放弃、或其他可能侵害出租人所有权的处置;⑤声称自己为租赁物所有权人;
⑥拆除、遮盖、涂改所有权标识;
⑦对租赁物或其任何零件进行任何增加、拆除、替换、改进或其他变更，但必要的维修、维护除外;
⑧改变租赁物外观、性能、品质或其他方面。
第12条灭失毁损
1.承租人应承担租赁物灭失或毁损的一切风险。
2.租赁物因任何原因发生灭失或毁损(“事故”)，承租人应立即通知出租人。
①若出租人认为可以修复的，承租人应立即自负费用修复租赁物;
②若出租人认为不可修复(包括经济上不可修复)的，承租人应在事故后第1个租金到期日选择：
i)向出租人支付终止金(终止金为到期未付租金及其延迟违约金、全部未到期租金及期末留购价款的总和);或
ii)自负费用用相同或性能更好的设备替换受事故影响的租赁物并转移所有权给出租人。
3.发生本条第2款第①项或第②项ii)约定的情形时，本合同履行不受影响，承租人应继续按时足额向出租人支
付各期租金;发生本条第2款第②项i)约定的情形时，于出租人收到承租人支付的全部终止金后，受影响租赁物的租赁终止，出租人同意将该等租赁物所有权(按届时状况)或对第三人的权利转让给承租人。
4.即使租赁物被投保任何保险，承租人仍然必须在取得保险理赔前自负费用履行本条义务。
第13条保险
1.承租人应自负费用就租赁物可能遭受的灭失或毁损的一切风险投保。承租人投保的险种、形式、保险公司以及
保险条款应得到出租人的认可。前述保险应当：
①将出租人或出租人指定的第三方列为保险受益人，且前述出租人或出租人指定的第三方为唯一受益人;②在承租人履行完毕本合同项下所有义务或责任之前保持充分有效;
③不被取消或变更，除非取得出租人事先书面同意。
2.若出租人要求，承租人应立即将保险单副本及保费支付凭证提供给出租人。
3.若本合同另有规定，出租人需为租赁物购买保险的，出租人按其自主酌定为租赁物购买保险。保险费由承租人
承担，承租人向出租人支付保险费是出租人支付货款的前提条件，承租人应保证出租人在放款日前足额收到保险费。
4.租赁物因保险未能覆盖的风险遭受损失的均由承租人承担，无论保险是由承租人或出租人购买。
5.若发生任何保险事故，承租人应当立即通知出租人，并向出租人提供保险理赔所需的一切材料，并配合出租人
领取保险金。承租人完全履行本合同有关灭失毁损条款项下义务的情况下，出租人同意将其收到的保险金支付给承租人(但以修复费用或终止金金额为限)。
6.出租人领取的保险金用于以下用途：
①上述第12条第2款第①项项下修复费用;
②上述第12条第2款第②项项下终止金或替换费用;
③保险事故引致的第三方索赔。
若保险金不足支付修复费用、终止金、替换费用或第三方索赔的，承租人仍有义务予以支付。
第14条期末处理
1.在承租人支付完毕本合同项下所有债务(包括但不限于全部到期和未到期租金、迟延违约金及其他所有费用)
的前提下，承租人方可在租赁期届满后留购租赁物。承租人应在租赁期届满前支付《租赁交易明细表》所载明的期末留购价款，租赁物所有权于租赁期届满且前述所有债务和期末留购价款全额到账后按届时状况转归承租人所有(不附带出租人对租赁物的任何保证)。因租赁物所有权转让所产生的一切税费由承租人承担。
2.若承租人在租赁期届满时发生或正在持续违约的，出租人有权根据本合同有关违约、救济条款以及相关法律法
规的规定，采取相应救济措施。
第15条软件及知识产权
1.如果租赁物附带任何软件，承租人应遵从软件所有者或授权人所提供的软件许可条款和条件(“许可条款”)，软
件许可条款项下出租人无须承担任何责任和义务。此外，承租人同意：
①承租人在本合同项下任何支付义务不受软件或其所涉任何事项的影响，即使租金中包括承租人使用软件所涉的费用;
②承租人本合同项下出现任何违约情形，出租人可以要求授权人终止其对承租人的软件授权，并要求承租人停止使用软件。
2.除非另有明确约定，本合同并不授予承租人任何与租赁物相关的专利权、著作权、商标权或其他知识产权(“知
识产权”)。出租人对租赁物所涉知识产权被侵犯或侵犯他人权益不承担任何责任。对于租赁物因与第三者的专利权、著作权、商标权或其他知识产权存在抵触而导致的任何纠纷均应由承租人负责解决并承担解决纠纷的费用及法律后果，因前述情形给出租人造成损失的，由承租人赔偿全部损失。
第16条报废
本合同因租赁期满、解除、或其他原因而终止时，出租人认为租赁物符合中国法律、法规或租赁物所适用的其他规范性文件所要求的废弃或报废标准，则出租人有权要求承租人自负费用处理租赁物废弃或报废的所有相关手续。承租人同意以安全、适当并且符合所有适用法律、法规及规范性文件的方式办理租赁物废弃或报废的所有相关手续，包括但不限于在出租人要求的处理期限内将租赁物送交由中国政府或主管部门所认可的具有废弃处理资质的单位(“处理单位”)，委托其在处理期限内回收并处理租赁物，且将该处理单位所出具的租赁物回收证明(或有关废弃处理的合同及处理单位的收据)的原件交付给出租人。如承租人在出租人所要求的处理期限内未能向出租人交付租赁物回收证明(或有关废弃处理的合同及处理单位的收据)的，承租人同意每超过处理期限1天均按租赁期内每日租金金额向出租人支付违约金。此外，承租人应补偿并使出租人免于租赁物件废弃或报废所产生的一切责任、处罚、费用或损失。
第17条转让
1.未经出租人事先书面同意，承租人不得将本合同的全部或部分权利和/或义务转让给第三人。
2.出租人无需征得承租人同意，有权：
①将本合同项下全部或部分权利和/或义务转让给第三人;或
②转让、质押或对租赁物设定担保或进行其他处置。
承租人应在收到出租人出具的《债权转让通知书》时，向出租人出具《债权转让通知书》确认回执。但出租人的上述处分不得影响承租人依本合同约定享有的权利。
第18条报告
若出租人要求承租人报告承租人经营状况、财务状况及租赁物状况，承租人应向出租人提供出租人要求的相应的书面说明材料。
第19条违约
承租人发生下列一种或数种情形，即属承租人违约，出租人有权按本合同规定要求承租人承担违约责任：
①迟延或未能支付本合同项下任何租金或其他应付款项;
②向出租人所作陈述(包括但不限于财务资料等)被证明为错误或误导;
③未能遵守本合同任何条款的约定，或违反本合同项下的任何承诺、声明或保证;
④无力偿债(包括但不限于承租人未能清偿任何到期债务，或停止生产、歇业、提出破产、解散清算或被停业整顿、被吊销营业执照等);
⑤与出租人的其他合同项下出现违约;
⑥若承租人为个人，其死亡、患精神病或因其他原因丧失民事行为能力或被裁决承担刑事责任;
⑦发生严重影响其偿债能力的其他情形(包括但不限于承租人财产被保全、查封、扣押或没收等;发生合资、分立、减资、股权变更、股份比例变更且未经出租人书面同意;或持续经营不善等)。
第20条救济
1.承租人违约时，出租人有权采取下列一项或多项救济措施：
①要求承租人立即清偿本合同项下的全部到期和未到期租金、迟延违约金及其他费用;
②解除本合同;
③要求承租人自负费用立即以出租人约定的方式和条件，将租赁物返还给出租人;
④无需出租人通知或通过司法程序，径自进入租赁物设置场所占有并取回租赁物;
⑤要求承租人承担出租人为保护和实现本合同项下权利和救济所产生的所有费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、占有和取回租赁物的拆卸、包装、运输费、催款手续费等);
⑥要求承租人赔偿出租人遭受的其他损失;
⑦处分保证金。
2.出租人的所有救济措施是累积性的，既可以共同实施也可以单独行使。出租人有权将承租人偿还的款项按出租
人自主酌定的顺序冲抵承租人应付费用、迟延违约金、期末留购价款、已到期租金、未到期租金或本合同项下其他应付款项。
3.本条项下承租人返还或出租人取回租赁物的，出租人有权单方指定评估机构对租赁物进行评估并按评估后的价
值进行处置。处置所得应按出租人自主酌定的顺序清偿出租人债权，若不足以清偿出租人全部债权的，不足部分由承租人予以赔偿。
第21条税费
1.除非各方当事人另有明确书面约定，本合同项下租赁交易以及租赁物的交付、占有、保管、使用、租赁物所有
权登记及变更登记、支付租金或其他相关事项所产生的所有税款、费用和责任均应由承租人承担。
2.租赁期间如遇国家或地方税收政策或其他政策发生变化而导致出租人所需承担的税费较本合同签订时有任何增
加的，承租人同意全额承担该等增加部分并全额补偿出租人使出租人免于因该等增加部分产生任何损失。
第22条一般责任
租赁物造成任何人人身伤害(包括死亡)或财产损失，出租人不承担任何责任。若出租人由此被索赔，承租人应承担并赔偿出租人由此产生的所有责任及损失、费用。
第23条声明及保证
承租人向出租人声明、保证并承诺以下事实：
1.承租人是完全具有民事行为能力的中国公民或依据中华人民共和国法律法规成立、存续、合法开展经营活动的
企业法人、法人的分支机构或外国法人驻中国代表处等实体，基于其营业执照或登记证规定的业务范围可以开展本合同下及与本合同相关的各项业务活动。
2.承租人将自始至终严格遵守本合同及其他相关协议中的所有条款及今后的修改条款，并按照本合同及其他相关
协议所规定的时间与方法向出租人履行债务。
3.本合同的签署及履行，自始至终均不违反：
①一切所适用的中华人民共和国法律、法规;
②一切中华人民共和国有关政府部门的行政许可与授权规定(包括但不限于主管海关的有关租赁物进口、使用与变更的批准);
③包括《所有权转让协议》在内的与租赁物相关的一切合同;
④承租人的营业执照或者章程。本合同系获得承租人的股东会或董事会合法授权后签订的，是有效的、具有约束力的，是可以基于其各条款对承租人进行执行的。
4.无论发生任何情况，承租人均不对出租人拥有的租赁物所有权和处分权提出任何异议。
5.本合同有效期内，承租人不得在租赁物上设定、或允许设定任何抵押、留置或者其他担保。
6.承租人不得让其自身或其财产陷入任何可能对其经济状况和履行本合同项下的义务造成实质性或不利影响的境
况;不得被任何法院、仲裁机构或政府部门提起的诉讼、法律程序或要求。
7.本合同有效期内，承租人应该：
①维持租赁物的完整性;
②对租赁物进行维修，维持其良好的使用状态;
③保护租赁物使其不受损害;
④保护租赁物在任何时候均不被没收、占用、征收、收购、且不被提起诉讼、法律程序;
⑤在租赁物受到实际损失或可能受到实际损失时，采取必要的一切措施以防止损害发生或弥补该损害。同时将上述损害及采取的弥补措施通知出租人。
8.承租人向出租人提供的所有资料、文件(包括但不限于经审计的最新财务报表以及其他有关资产经营、业务、
债权债务状况等的文件、资料、报表)均真实、准确、完整、有效、合法。
9.承租人向出租人做出的上述声明、保证及承诺在本合同有效期内的任何时候、任何情况下均是真实、有效的，
承租人将完全遵守本条款。
10.承租人对本合同及其任何条款的效力与约束力放弃一切异议、否认及抗辩的权利。
11.作为对本合同出租人权利的补充，并且在对出租人权利不构成影响的前提下，承租人同意承担因自己违反本合
同而给出租人造成的，或出租人可能被牵连、指控而产生的损失、损害、成本、费用、赔偿及法律责任，并以全额赔偿的方式来补偿出租人。
出租方：_____________
承租方：_____________
___ 年 ___ 月 ___ 日
租赁合同模板3
出租方：_________
承租方：_________
甲方和乙方一致同意按照下列条款签订本金融租赁合同，并共同遵照执行。
第一条合同的标的
1.1根据_________文件批准，乙方拟增添_________，因资金困难，特向甲方申请办理金融租赁。甲方经审查同意支付设备价款_________，购进租赁物件后出租给乙方使用。乙方同意以租赁物件明细表、货物验收证明和购货发票影印件作为合同附件，交甲方保存。
第二条对租赁物件的权利和义务
2.1在租期内租赁物件属甲方所有，乙方承认甲方对租赁物件的所有权和处分权。未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物件进行改造，也不得对租赁物件做出任何形式的抵押、转让、分租及其他任何侵害租赁物件所有权和处分权的行为。
2.2租期内租赁物件由乙方使用，乙方有义务合理和适宜地保护租赁物件，并对由于乙方自己的过失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行为造成的对租赁物件的灭失或损害负有赔偿义务。
2.3为了保证租赁物件的正常使用和运转，乙方负责对租赁物件按技术要求进行正常的、适时的维修和保养。维修和保养所发生的费用均由乙方自负。租期内，租赁物件无论发生任何属于制造或使用的事故均由乙方负责解决，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的义务。
2.4甲方有权对租赁物件的使用情况进行检查，乙方应为甲方的工作提供方便。租期内，乙方每季应向甲方提供乙方的财务报表，并向甲方报告经营情况。
2.5租期内，乙方不得以任何形式明示或暗示其对租赁物件具有所有权和处分权，如乙方在此期间由于债务纠纷或依法破产，乙方应向法院、债权人或清算委员会申明对租赁物件不具有所有权，亦不得以租赁物件充做诉讼保金或抵偿债务。同时必须及时报告甲方。
2.6租赁期满时，租赁物件由乙方留购，并向甲方支付人民币_________的转让价款。自乙方交付该价款之日起，租赁物件的所有权即无条件地转移给乙方。
第三条租期和租金
3.1甲方出租、乙方承租租赁物件的租期共计_________个日历月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中宽限期为_________个日历月，即从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。宽限期期间利息按月利率_________‰计收，该项利息由乙方按季支付给甲方或甲方指定的代理人。
3.2在本条第一款所列的租期内，乙方不得中止和终止对租赁物件的租赁，并不得以任何理由提出变更本租赁合同的要求。
3.3本条第一款所列租期的租金总额包括设备价款、利息、保险费共计人民币_________，由乙方按租金偿付表向甲方或甲方的代理人分_________次交付。
3.4乙方向甲方支付本合同项下的租赁手续费为融资总额的百分之_________，计人民币_________，乙方应将该项手续费在本合同生效之日一次全额付给甲方或甲方指定的代理人。
3.5为按本条规定支付租金，乙方应在规定的每期租金交付日期前三日将租金划入甲方或甲方指定代理人的帐户。甲方开户行_________，帐号为_________。
3.6如乙方未按本条规定的时间支付租金或宽限期利息，乙方应按逾期交付日数和每日应交租金或利息的万分之三向甲方支付延付费。
第四条租赁物件的保险
4.1在本合同第三条第一款所列租期内，由甲方对租赁物件统一向中国人民保险公司投保财产险。保险费共计_________，按下列第_________种方法支付。
由甲方支付保险费，并计入租金。
由乙方支付保险费，并计入租金。
4.2租赁物件发生保险范围内的灭失或损害，承租企业应立即书面通知当地保险公司和甲方，并协助甲方进行检验和索赔工作，如在租赁物件发生灭失或损害后，乙方未能及时通知甲方和当地保险公司，贻误检验和索赔工作的进行，乙方应承担对租赁物件的赔偿责任。
4.3如租赁物件发生保险范围内的灭失或损害，保险公司赔付的款项抵作乙方未支付的租金。该项赔付的款项多于乙方应付租金的部分，甲方应转付给乙方如该项赔付的款项少于乙方应付租金，不足部分应由乙方及时如数补交给甲方。如租赁物件发生部分损害或已灭失，保险公司赔付的款项可由乙方使用，但仅限用于更换或修复被损害或已灭失的部分，使租赁物件恢复可正常使用的原状自发生部分损害或灭失至恢复租赁物件原状时止，乙方仍应按合同规定向甲方支付租金。
第五条经济担保
5.1甲方同意_________为本合同乙方的经济担保人。乙方应向甲方提供经济担保人的营业执照复印件和上年度末资金平衡表，并由该经济担保人出具不可撤销的经济担保书作为本合同附件。不论发生任何情况，凡乙方不能按合同规定支付租金时，乙方经济担保人应无条件地、及时地承付乙方所欠租金及连带发生的损失费用。在甲方认为必要时，甲方或甲方代理人有权从该经济担保人在银行的各种存款中扣收全部应由乙方支付的租金及其他款项。
第六条合同的代理监督
6.1甲方委托_________为本合同的甲方代理人。乙方同意甲方代理人代甲方监督本合同的执行，享有甲方在本合同项下的权力，并愿为甲方代理人就其为本合同项下的工作提供方便。
6.2甲方代理人作出的任何与本合同规定相抵触的意思表示视为无效，乙方不得以此种意思表示作为对抗甲方的依据。
第七条违约和争议的处理
7.1乙方应根据本合同的规定按时交纳租金，并遵守合同中关于租赁物件使用的有关规定。如乙方在应付租金到期后一个月内未能支付租金，或违反租赁物件使用的有关规定，甲方有权终止租赁，并查封、收回所出租的租赁物件。收回、处理租赁物件所发生的任何开支与费用应由乙方承担。
7.2在本合同项下发生的一切争议，甲方和乙方及乙方的经济担保人应首先通过协商解决。如协商不能解决时，甲方和乙方及乙方的经济担保人均有权依法通过诉讼解决。
第八条本合同的附件
8.1本合同附件为：
租赁物件明细表
宽限期利息支付表
租金偿付表
经济担保书
租赁物件购货发票及货物验收证明
租赁物件保险单。
第九条合同文本及生效
9.1本合同正本共一式两份，甲方和乙方各执一份。副本三份由合同项下有关方执存。
9.2本合同自甲方和乙方各自的法定代表人签字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
租赁合同模板4
一、合同双方
出租方________________
承租方________________
根据《民法典》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的网络店铺出租给乙方一事，达成如下协议：
甲方网络店铺详情：
店铺名称：_________________________
店铺域名：_________________________
经营项目：_________________________
会员账号：_________________________
创建时间：_________________________
乙方对其网店已经有充分了解。
二、租赁期限和费用
租赁期限
本合同租赁期为_____个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。如需延长租赁期限，双方须于提前____日提前续签合同。
租金及支付方式
1、先付后用：付_____押一，每月前支付。
2、一次性缴纳____月总计____元
甲方收款后须提供于乙方有效收款凭据。
三、甲乙双方的权利和义务
甲方的权利与义务
1、甲方所提供的一切网店资料必须属实，保证其真实性，且来源合法。
2、甲方在租赁期间不得使用修改会员账号和密码，以及转移账户资金的行为。
3、甲方在租赁期间不得直接或者间接使用店铺名义，致使干预乙方经营。
4、甲方在租赁期间不得私自转让和出售店铺。
5、租赁期满，甲方在办好交接手续时当如数退还乙方交纳的网店押金。
乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用，不承担淘宝店自然损耗的赔偿责任。
2、乙方经营过程中所产生的违约债务均由乙方自行承担。
3、乙方不得利用上述从事非法经营及任何违法犯罪活动及破坏淘宝官方的交易规则的行为。
4、乙方在租赁期间不得私自转让、转借店铺。
5、租赁期满，乙方必须及时向甲方移交一切资料
6、租赁期满，在同等条件下，乙方拥有优先承租权
7、租赁期满，乙方不得以任何形式影响店铺的后续经营。
四、店铺押金标准、数额、支付方式
乙方须一次性补齐网店年押金______%，合计_______元，存入网店支付宝账户，待合同期满，甲方须全额归还乙方押金合计_________元，并协助乙方结清租赁期满后延续30天的支付宝到账余款。
五、合同的变更和解除
本合同履行期间，双方可协商变更和终止该合同
本合同履行期间，乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同
1、乙方未按约定期限交付租金，超过______天以上的
2、乙方在租赁期内擅自改变租赁的结构或用途的
3、未经甲方书面认可或同意，乙方擅自转租或转让他人的
4、乙方在合同使用期间违反淘宝网经营规则，造成重大损失的
本合同履行期间，甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同
1、甲方不交付或者迟延交付租赁的。
2、乙方承租期间，因甲方直接或者间接介入，致使乙方无法正常营业的。
3、甲方未经乙方书面许可，擅自用于抵押或转让给第三方的。
4、租赁主体结构存在缺陷，危及安全的。
本合同履行期间，签署的补充协议及其他书面文件，均有同等效力。
六、违约责任
甲乙双方商定，在租赁期间，店铺如因违规被处罚、封店、屏蔽等，由乙方承担全部责任
七、订立合同数量
本合同共三页，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以下为签署项，无附加正文
甲方姓名：_____________________
身份证号/营业执照号码：____________________________________
住址：___________________________
联系电话：_____________________
个人/单位_____________________
签署日期：_____________________
甲方姓名：_____________________
身份证号/营业执照号码：____________________________________
住址：___________________________
联系电话：_____________________
个人/单位_____________________
签署日期：_____________________
租赁合同模板5
出租人：________________签订地点：____________________承租人：________________签订时间：________年____月____日
第一条租赁物
1.名称：__________________________________________________________
2.数量及相关配套设施：____________________________________________
3.质量状况：______________________________________________________
第二条租赁期限________年________个月________日，自________年________月________日至年________月________日。(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效)。
第三条租赁物的用途或性质：______________________________________租赁物的使用方法：________________________________________________
第四条租金、租金支付期限及方式
1.租金(大写)：__________________________________________________
2.租金支付期限：__________________________________________________
3.租金支付方式：__________________________________________________
第五条租赁物交付的时间、地点、方式及验收：_______________________
第六条租赁物的维修
1.出租人维修范围、时间及费用承担：________________________________
2.承租人维修范围及费用承担：______________________________________
第七条因租赁物维修影响承租人使用________天的，出租人应相应减少租金或延长租期。其计算方法是：_________
第八条租赁物的改善或增设他物出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。
租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：___________________
第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。
第十条违约责任：____________________________
第十一条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：
(一)提交________________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十二条租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前________日续订租赁合同。
第十三条租赁期满租赁物的返还时间为：______________________________
第十四条其他约定事项：____________________________________________
第十五条本合同未作规定的，按照《中华人民共和国民法典》的规定执行。
出租人出租人(章)住所：法定代表人(签名)：居民身份证号码：委托代理人(签名)：电话：开户银行：账号：邮政编码：
承租人承租人(章)住所：法定代表人(签名)：居民身份证号码：委托代理人(签名)：电话：开户银行：账号：邮政编码：
鉴(公)证意见：鉴(公)证机关(章)经办人_____年_____月_____日
监制部门：_________________印制单位：_________________