有房产证怎么办理贷款

有房产证办理贷款的流程：
1、提出贷款申请；
2、评估；
3、签订合同。贷款人需要拥有相应的银行账户，如果没有的话需要立即开通。
4、按照相关部门的要求办理抵押登记；
5、完成之后银行会将贷款打入专门账户，而贷款人需每月按期向银行还款，直至还清为止。
《贷款通则》第二十一条
贷款人必须经中国人民银行批准经营贷款业务，持有中国人民银行颁发的《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》，并经工商行政管理部门核准登记。