律师解析:卖房人毁约,要承担三种结果。
卖房人看到房价上涨后拒绝卖房,属于民事违约行为,要承担三种违约结果:
一是继续履行合同;
二是采取措施补救;
三是赔偿缺失。
这三种违约结果是由买房人选择的,因此,买房人可以不要卖房人返还定金,而要求对方必须继续履行合同。法律依据:《民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
朋友买了一套房屋,但是卖房违约怎样办
普法屋
人气:2.52W
猜你喜欢
- 1买卖二手房合同对方违约怎么办,二手房买卖合同违约赔
- 2把首套房卖了再买新房是二套房吗
- 3借名买房但房子被卖了怎么办理
- 4房屋买卖合同卖家违约怎么办?
- 5卖93套房小区目前签约19套是怎么回事 卖93套房小区目前签约19套是什么情况
- 6房屋买卖合同买方违约怎么办
- 7房屋买卖违约怎么办
- 8朋友是南京户口可以买几套房?
- 9房屋买卖买方违约该怎样赔偿
- 10房子卖了再买是首套还是二套?房子卖了但没过户可以违约吗?
- 11二手房房屋买卖合同卖一套房方
- 12房屋买卖买方违约该怎样赔
- 13借名买房但房子被卖了怎么办
- 14二手房房主毁约不卖房,卖房人违约如何办
- 15房屋买卖合同房价涨了毁约怎么办?
- 16第一次约会男朋友就要去开房怎么办
- 17买卖二手房买方违约,怎么办?
- 18二手现房房主毁约不卖房,卖房人违约如何办
- 19私有房屋买卖程序是怎样的,怎么进行房屋转让
- 20房屋买卖违约赔偿标准,房屋买卖违约赔偿标准,房屋