房屋质量出问题能否申请补偿
律师解析：房屋质量问题修复后可以要求赔偿。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量...[查看更多]
T工程中个人合伙如何承担赔偿责任04-02T房屋棚顶不平如何要赔偿04-10T工程开工必备五个条件08-19T工程交工验收的条件04-12
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开发商倒闭了房子质量找谁
06-22律师解析：开发商倒闭，出现房子质量问题，找政府住建局相关单位。按照相关的法律规定，因房子主体结构质量不合格不能交付使用，或者房子交付使用后，房子主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。...
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工程款纠纷怎么提起诉讼
04-09律师解析：1、可以去工程所在地或被告所在地人民法院起诉，管辖法院应该是区或者县人民法院。2、拖欠工程款属于民事纠纷，清欠办只负责农民工工资，所以应该在应付工程款之日起两年内到法院起诉。凭借欠条可以直接起诉建设单...
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工程款未结算法院怎么执行
04-15律师解析：人民法院有权根据分别情形扣押、冻结、划拨、变价被执路人的财产。人民法院查看、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执路人应当履行义务的范围。工程未结算，起诉到法院，法院是能够支持的，并且还可以申请法...
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房子质量问题怎么解决
06-22律师解析：当房子出现质量问题时，其解决方式有：1、找开发商协商。2、向相关部门投诉。因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决，或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政...
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新房交房发现漏水怎样赔偿
03-28律师解答：怎样赔偿没有明确的法律规定。律师解析：怎样赔偿没有明确的法律规定。首先要看房屋主体结构有无损坏。若经有关方面鉴定，房屋主体结构确实存在质量问题，购房者可向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体...
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怎么确定建设工程的竣工日期和工程款利息的起算日
05-15律师解析：按照最高人民法院相关司法解释的规定，一般按照下述方式来确定竣工日期：1、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。2、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为...
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品质体系有哪些方面
03-13项目施工质量目标。明确并符合质量总目标的要求。项目质量目标的分解主要从时间角度和空间角度展开。项目施工质量计划。应根据企业的质量手册和项目质量目标来编制。工程项目质量计划可以按内容分为施工质量工作计划...
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承揽工程需要资质吗
03-16需要。承揽工程应当按照资质等级低的单位业务许可范围承揽工程，涉及建筑工程的项目都要求承包企业必须有承包资质。营业执照上的经营范围是自主选择的，只要不违法或者国家明令禁止的都可以。而承接工程需要相应的技术人...
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房子施工质量出现问题怎么办
06-22律师解析：可以当事人协商解决，也可以通过诉讼解决。出现工程质量问题的处理方法如下：1、出现工程质量问题的部位，应停止施工，然后向有关部门报告；2、全面调查，包括现场、设计等；3、在调查结果的基础上分析问题，判断问题的原因；4...
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建设单位可以委托别人进行监理吗
04-08律师解答：可以。律师解析：可以；实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设...
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工程合同质保期是多长时间？
04-02律师解析：根据我国法律规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和...
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楼上装修房子楼下漏水如何办
06-11律师解析：可以直接与楼上的人协商，协商不成的话，可以起诉至法院的。起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼...
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房子质量问题赔偿标准是怎么算的
06-22律师解析：如果是在商品房买卖合同里面约定房子出现质量问题的赔偿标准，就按照合同约定的赔偿方式，买卖合同合同中没有约定，可以参照同地段同类型房子的租金标准来确定。买到质量有问题的房子，可以直接向开发商先反映。如果...
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工程质量纠纷怎样起诉
06-12律师解析：工程质量纠纷起诉程序：１、到建筑工程施工地所在的法院起诉。２、人民法院专属管辖：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。３、不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。建...
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工程质量保证金返还怎么申请
06-15律师解析：工程质量保证金退还能申请。投标保证金、履约保证金及质量保证金的规定：招标规则要求投标人交纳投标保证金的，所有的投标人必须在投标时或投标前交纳投标保证金后方可参与投标，投标保证金按照投标金额的5%收取；待...
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地基下沉问题由施工方担责吗
02-03看具体情况来判定：其一、如果是由于施工方案错误导致的质量不合格，地基下沉是由施工方负责；其二、如果设计单位、监理单位等也有过错的，按各自的过错承担责任。业主发现地基下沉问题首先肯定是找开发商反映的，而后再探讨施...
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一个工程项目需要哪些保险
11-17工程保险险种包括：建筑工程保险、安装工程保险、科技工程保险。建筑工程保险承保的是各类建筑工程，即适用于各种民用、工业用和公共事业用的建筑工程。根据《建筑法》第四十八条规定，建筑职工意外伤害保险是法定的强制性...
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建筑质量等级分为几级
04-16律师解析：建筑质量等级分为四个等级。分别为：国家标准、行业标准、地方标准、企业标准。工程质量标准等级应按分部工程、单位工程、合同段、建设项目逐级进行评定，分部工程质量等级分为合格、不合格两个等级;单位工程、...
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工程项目分几类
04-10律师解析：工程项目分五类，分别是：1、工程建设项目；2、单项工程；3、单位工程；4、分部工程；5、分项工程。其中建设项目是指具有一个设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，管理上具有独立组织形式的工程建设项目；单项工程是指...
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主体验收由谁来组织
03-01由建设单位为负责人，授权由总监理工程师组织。所以主体结构验收的组织人是总监理工程师。《建筑工程质量管理条例》第三条规定，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。第五条规...
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建筑质量出现问题怎么处理
12-14律师解析：建筑质量问题的处理：1、工程质量事故发生后，总监理工程师应签发《工程暂停令》；2、施工单位进行质量事故调查、分析质量事故产生的原因，并提交质量事故调查报告；3、项目监理机构应及时向建设单位提交质量事故书面...
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未竣工验收已入住视为已验收合格吗?
03-28律师解析：未竣工验收已入住不能视为已验收合格，验收合格必须符合规定的房屋建筑工程质量标准，具有经签署的工程保修书，必须具有质检站核发的房屋质量合格证明，煤气、上水、电热、污水、路通，楼前6米、楼后3米场地平整，必须按...
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房屋质量问题如何解决
04-05律师解析：当房屋出现质量问题时，其解决方式有：1、找开发商协商。2、向相关部门投诉。因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决，或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政...
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工程质量事故等级怎么分类
03-29国家现行对工程质量通常采用按造成损失严重程度进行分类，其基本分类如下：1)一般质量事故：凡具备下列条件之一者为一般质量事故a直接经济损失在5000元(含5000元)以上，不满50000元的;b影响使用功能和工程结构安全，造成永久质...
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工程款多付 如何解决
07-03律师解析：应积极退回多付的工程款。法律依据：《建筑法》第五十四条建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。建筑设...