房屋维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构,公共部分和设施在损坏之后的维修与更换。房屋主体报过内外城中墙、柱、梁、楼板、屋顶等,公共部分包括外墙面、楼梯间、走廊通道等,公共设备有上下管道、电梯、消防、车库等。
《住宅专项维修资金管理办法全文》
第二十条住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,按照下列规定分摊:
(一)商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
(二)售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊;其中,应由业主承担的,再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
(三)售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中,售后公有住房应分摊的费用,再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。
物业维修基金怎么用
普法屋
人气:1.43W
猜你喜欢
- 1什么情况下可以使用房屋维修基金
- 2房屋维修基金使用范围及程序是什么
- 3电梯维修动用维修基金的条件 电梯维修动用维修基金的条件为
- 4挪用维修基金刑事责任
- 5房屋维修基金怎么算
- 6挪用维修基金如何报案
- 7公共维修基金税怎么算
- 8什么情况下可以使用房屋维修基金
- 9房屋维修基金怎么申请
- 10顶层漏水物业有维修的义务吗?
- 11挪用维修基金违反刑法
- 12房屋维修基金不用过户
- 13物业维修基金怎么使用
- 14维修基金用完要补缴吗
- 15物业专项维修资金是什么意思
- 16物业维修律师函通用版
- 17房屋契税维修基金怎么算
- 18维修基金收据丢了怎么补
- 19房屋维修基金的使用
- 20电梯维修费用是业主出还是物业出 房屋维修基金可以修电梯吗