签了认购书,能否退房退定金,要具体具体分析。
如果双方未在约定的时间内签署《商品房买卖合同》的,要看未签署的原因是什么,如果是因为开发商的原因未签署的,购房者可以要求退定金,开发商应当双倍返还定金。
而如果是购房者未在约定的期限内与开发商签订《商品房买卖合同》的,开发商也有权解除认购书。这种情况下,购房者已支付的定金不予退还。
【法律依据】
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
购房认购交的定金是否能退
普法屋
人气:1.96W
猜你喜欢
- 1签了认购书要怎么退定金?12315协调退房款定金多长时间能给受理
- 2定金可以退吗 购房定金可以退吗
- 3房屋认购书签了认购书定金可以退吗
- 4购房签订认购书后反悔定金可以退吗
- 5签了认购协议书退购房定金绝招有什么
- 6商品房认购协议书定金能退吗
- 7购房定金或订金能否退回
- 8认购书的定金能退吗
- 9签订认购书交了定金能退吗
- 10买房认购书定金能退吗
- 11购房时的定金能退吗
- 12购房中交的定金能退还吗
- 13交了定金没签认购书能退吗
- 14购房交的定金能退吗
- 15基金认购与申购区别
- 16购房定金或订金能否退回?
- 17交定金后购房者不想买房了定金能退吗
- 18交了定金没签认购合同能退吗
- 19购房定金交了能退吗
- 20遭遇限购令能要求退还购房定金吗