对一房二卖纠纷,应分别不同情况予做不同的处理:
1、在一房二卖中,出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,都办理了房产过户登记手续的情形,实际取得房屋的买主获得所有权;
2、在一房二卖中,出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后,又与后买受人成立就同一房屋为标的物的买卖合同的情形,获得产权证的人获得产权。
《民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
一房二卖房屋所有权归属是怎样的
普法屋
人气:2.53W
猜你喜欢
- 1一房二卖的所有权归属怎么确定
- 2二手房是怎样认定买房屋卖合同无效的
- 3安置房的产权是属于自己的吗?有房屋纠纷的房子能拆迁吗?
- 4把首套房卖了再买新房是二套房吗
- 5廉租房所有权归属于谁的?
- 6新婚姻法房产所有权归属方面的规定是什么?
- 7房屋所有权证号是哪个 房屋所有权证号是什么
- 8二手房买卖公证产权归属
- 9深圳房屋买卖二手房协议是怎样的?
- 10二手小产权房屋买卖合同范本是怎么样的?
- 11浅析遗失物的所有权归属问题是怎样的?
- 12房屋所有权人的定义是怎样的
- 13房屋买卖合同孳息归属哪一方?
- 14农村房屋所有权证明是怎样的?
- 15一房二卖的房屋确权起诉状
- 16房屋确权是什么意思?
- 17遗失物善意第三人所有权归属是怎样规定的
- 18离婚有二个孩子抚养权归属是怎样的?
- 19房屋所有权人对自己的房屋一定享有使用权或居住权吗
- 20房屋买卖中房子出现了一房二卖怎么办