购房者在买到商品房后要及时办理房屋所有权证,按照房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则,还需要办理商品房土地使用证。具体流程如下:
1、购房者在买到商品房按规定办理好房权证后,需携带现房主身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门申请办理。
2、开发商在出售完商品房后,把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据;
3、土管部门工作人员受理后认真核实,确认无误后进入审批程序;
4、5个工作日后带身份证明领取土地证,因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费(工本费)即可。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。
现在楼房土地使用证怎么办理
普法屋
人气:3.19W
猜你喜欢
- 1现在还有土地使用证吗,土地使用证的种类有哪些?
- 2在楼房内遇到地震怎么办?
- 3如何办理国有土地使用证
- 4楼房土地使用权到期后怎么办
- 5商品房有土地使用权证么,土地使用权管理办法
- 6楼盘就一个土地使用证吗,办理程序是怎样的?
- 7楼房土地使用年限到了怎么办
- 8买了一块土地使用权怎么办理土地使用证?
- 9楼房土地使用权到期怎么办?
- 10在我国购买楼房都有土地使用证吗?
- 11新买楼房怎么没有土地使用证?
- 12土地使用证有什么作用,怎么办理土地使用证
- 13在我国土地使用证怎么办理流程
- 14陇西县现在办土地使用证吗
- 15购买楼房时一定要有楼房的土地使用证吗?
- 16土楼在福建什么地方
- 17有房产证没有土地证怎么办 有房产证没有土地证会怎样
- 18对于新楼房谁办土地使用证
- 19楼房土地使用证过期了怎么办
- 20有房产证没有土地使用证怎样办理土地使用证