未办理房产证的房屋不能过户。
所谓过户,就是办理房产证登记内容的变更手续,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。
《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
《城市房地产转让管理规定》第六条
《城市房地产转让管理规定》第七条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
未办理房产证的房屋该如何过户
普法屋
人气:2.5W
猜你喜欢
- 1父母房产继承如何办理
- 2未办理房产证的房屋如何买卖
- 3新房如何快速办理房产证?
- 4没有房产证的房子该如何过户
- 5如何办理房屋产权证,房产证该怎样办?
- 6二手房如何办理房产证过户
- 7房屋产权证办理流程 房屋产权证怎么办理
- 8房产证过户手续怎么办?房产证过户手续的费用
- 9婚后未办房产证如何过户
- 10如何办理遗产房屋过户
- 11离婚未办房产证如何过户
- 12应该如何办理继承房产过户
- 13离婚房屋未办理房产证应如何分割?
- 14房产继承过户没房产证如何办理
- 15房屋未办房产证能过户
- 16如何办理房屋产权过户
- 17房屋未办房产证能过户吗
- 18夫妻离婚后怎样办理房屋过户,离婚后如何办理房产过户
- 19未办理房款过户手续,房产证能过户吗
- 20怎么办理房屋过户 房屋如何办理过户