二手房贷款预审,是指贷款者提供个人资料给银行进行初审,只有通过了,才有资格获得目的银行的正式贷款。向银行申请贷款,银行的审批流程如下:
1、收到贷款人的资料,录入银行的系统;
2、查询贷款人及夫妻征信,如果夫妻双方征信都没有问题预审就通过了;
3、预审通过后就会打电话审核,审核提交资料的真实性;
4、电话审核通过后就会准备放款了银行通知。
《民法典》第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
二手房贷款预审是什么意思
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