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我想在银行贷款5万
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我妹妹想在
银行
提供抵押贷款,银行贷款抵押率是多少
贷款(按揭)成数,就是所贷款的额度占整个
房产
价值的比例。 抵押率又称“垫头”,是抵押贷款本金
利息
之和与抵押物估价值之比。 按揭与抵押的主要区别,在于借贷过程中是否发生了所有权的转移。其区别主要如下: 按揭和抵押在法律上的区别:按揭要产生所有权转移,抵押则不变更所有关系,因此二者当事人的法律地位及享有的权益不同。按揭受益人经所有权转让成为了所有权人,享有担保物的所有权。抵押则不发生所有权转移,抵押人仍保留担保物的所有权,抵押权人是非所有权人,只享有抵押权,即对抵押物的支配权。在按揭诉讼中,按揭受益人以所有权人的身份和名义参加诉讼,而抵押诉讼中,抵押权人的身份只是抵押权人。
TAGS:
银行纠纷
银行贷款
金融保险
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